Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9982 Ålbæk

Engvej 2

Villa · 140 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 655 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9982).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
655 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
779.000 kr.
Offentlig grundværdi
208.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9982 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.363 kr/m².1.203.070 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.039.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,83 pct. siden feb. 2005
68k2,2M4,3M6,5M8,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2005575.000 kr.I dag · vores estimat1.039.774 kr.Markedet · 1992425.040 kr.Markedet · 1993401.380 kr.Markedet · 1994402.080 kr.Markedet · 1995665.140 kr.Markedet · 1996724.500 kr.Markedet · 1997316.540 kr.Markedet · 1998742.980 kr.Markedet · 19998.600.060 kr.Markedet · 2000388.920 kr.Markedet · 2001789.460 kr.Markedet · 20021.535.100 kr.Markedet · 2003655.900 kr.Markedet · 2004733.320 kr.Markedet · 2005426.720 kr.Markedet · 2006406.560 kr.Markedet · 2007908.320 kr.Markedet · 2008285.740 kr.Markedet · 2009673.680 kr.Markedet · 20101.014.300 kr.Markedet · 20111.369.620 kr.Markedet · 2012934.500 kr.Markedet · 2013644.700 kr.Markedet · 2014457.660 kr.Markedet · 2015798.280 kr.Markedet · 2016562.100 kr.Markedet · 2017628.740 kr.Markedet · 20181.053.220 kr.Markedet · 20191.220.240 kr.Markedet · 20201.081.220 kr.Markedet · 20211.369.760 kr.Markedet · 20221.065.400 kr.Markedet · 20231.000.020 kr.Markedet · 20241.456.700 kr.Markedet · 2025908.600 kr.Markedet · 2026985.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9982 (villa)

Markedsudvikling i 9982 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2005 · Alm. Salg
575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.039.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005feb.Solgt, familiehandel575.000 kr.
  • 1976okt.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jagtvej 7
9982 Ålbæk		140 m²366 m04-04-2025965.000 kr.6.893 kr./m²
Hirsholmvej 3
9982 Ålbæk		137 m²305 m01-09-2026685.000 kr.5.000 kr./m²
Parallelvej 20
9982 Ålbæk		135 m²380 m23-02-2026950.000 kr.7.037 kr./m²
Klitvej 10
9982 Ålbæk		151 m²365 m15-10-20261.600.000 kr.10.596 kr./m²
Solsortevej 5
9982 Ålbæk		135 m²714 m26-09-2025866.700 kr.6.420 kr./m²
Vibevej 6D
9982 Ålbæk		149 m²487 m12-06-20241.725.000 kr.11.577 kr./m²
Solsortevej 30
9982 Ålbæk		133 m²616 m14-02-20251.264.000 kr.9.504 kr./m²
Fiskervej 9
9982 Ålbæk		147 m²643 m17-11-20241.530.000 kr.10.408 kr./m²
Møldamvej 10
9982 Ålbæk		157 m²113 m30-03-2025850.000 kr.5.414 kr./m²
Bundgarnsvej 11
9982 Ålbæk		148 m²647 m21-11-20231.595.000 kr.10.777 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9982

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden