Furesøparkalle 27

Villa · 153 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 894 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1981. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 894 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.593.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.727.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.521 kr/m².7.452.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFuresøparkalle gns: 38.430 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-25,30 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering7.482.843 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,84 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2005 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.482.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005majSolgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
2002okt.Ejerskifte
1986jul.Ejerskifte
1981Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Furesøparkalle 40 3460 Birkerød	184 m²	126 m	07-07-2026	10.150.000 kr.	55.163 kr./m²
Tjørnebakken 14 3460 Birkerød	153 m²	70 m	23-06-2025	7.750.000 kr.	50.654 kr./m²
Ellebakken 16 3460 Birkerød	153 m²	237 m	17-11-2024	4.200.000 kr.	27.451 kr./m²
Ellebakken 29 3460 Birkerød	149 m²	125 m	19-06-2026	7.800.000 kr.	52.349 kr./m²
Turistvej 158 3460 Birkerød	156 m²	331 m	08-07-2025	9.275.000 kr.	59.455 kr./m²
Kvædegangen 2 3460 Birkerød	152 m²	592 m	28-08-2025	6.400.000 kr.	42.105 kr./m²
Bregnebakken 5 3460 Birkerød	162 m²	256 m	13-10-2024	7.701.000 kr.	47.537 kr./m²
Plantagevej 41 3460 Birkerød	148 m²	532 m	24-03-2026	7.800.000 kr.	52.703 kr./m²
Birkebakken 30A 3460 Birkerød	162 m²	329 m	02-09-2024	6.350.000 kr.	39.198 kr./m²
Humlebakken 1 3460 Birkerød	146 m²	451 m	28-05-2025	7.095.000 kr.	48.596 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu