Morbærvej 1B

Rækkehus · 95 m² · bygget 2004

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 554 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Sorø Kommune (4295).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 554 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.375.000 kr.
Offentlig grundværdi: 495.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4295 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.199 kr/m².1.230.120 kr.
2Vores vurdering1.327.011 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,95 pct. siden feb. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4295 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4295 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2005 · Alm. Salg: 1.196.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.327.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005feb.Solgt, alm. frit salg1.196.000 kr.
2004Bygget
2003sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidtjørnevej 2B 4295 Stenlille	95 m²	202 m	21-04-2024	1.250.000 kr.	13.158 kr./m²
Slettebjerggård 3 4295 Stenlille	90 m²	271 m	26-08-2024	1.206.200 kr.	13.402 kr./m²
Møllegårdsvej 111A 4295 Stenlille	95 m²	706 m	14-06-2026	1.350.000 kr.	14.211 kr./m²
Hvidtjørnevej 3A 4295 Stenlille	85 m²	229 m	19-03-2025	1.350.000 kr.	15.882 kr./m²
Møllegårdsvej 119A 4295 Stenlille	89 m²	730 m	26-05-2024	1.300.000 kr.	14.607 kr./m²
Møllegårdsvej 109A 4295 Stenlille	89 m²	735 m	14-07-2024	1.095.000 kr.	12.303 kr./m²
Møllegårdsvej 121B 4295 Stenlille	89 m²	740 m	04-06-2024	1.225.000 kr.	13.764 kr./m²
Møllegårdsvej 119B 4295 Stenlille	89 m²	742 m	21-08-2024	1.025.000 kr.	11.517 kr./m²
Møllehusene 1 4295 Stenlille	108 m²	758 m	29-01-2025	1.250.000 kr.	11.574 kr./m²
Møllehusene 20 4295 Stenlille	108 m²	777 m	20-08-2024	1.250.000 kr.	11.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu