Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Kongensgavevej 28

Villa · 122 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 908 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
908 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.018.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.463.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.934 kr/m².2.899.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongensgavevej gns: 20.092 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.062 kr/m²-19,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.753.657 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,33 pct. siden apr. 2005
480k1,1M1,7M2,4M3,0M1992199620002004200820122016202020243. apr. 20051.100.000 kr.I dag · vores estimat2.753.657 kr.Markedet · 1992604.144 kr.Markedet · 1993681.980 kr.Markedet · 1994582.306 kr.Markedet · 1995556.564 kr.Markedet · 1996628.544 kr.Markedet · 1997833.016 kr.Markedet · 1998913.048 kr.Markedet · 19991.104.222 kr.Markedet · 20001.196.942 kr.Markedet · 20011.328.946 kr.Markedet · 20021.280.024 kr.Markedet · 20031.063.108 kr.Markedet · 20041.400.072 kr.Markedet · 20051.641.998 kr.Markedet · 20062.167.940 kr.Markedet · 20072.635.200 kr.Markedet · 20082.684.000 kr.Markedet · 20091.831.830 kr.Markedet · 20101.634.678 kr.Markedet · 20111.540.860 kr.Markedet · 20121.192.794 kr.Markedet · 20131.316.258 kr.Markedet · 20141.199.138 kr.Markedet · 20151.678.598 kr.Markedet · 20161.672.986 kr.Markedet · 20171.551.352 kr.Markedet · 20181.711.294 kr.Markedet · 20191.884.412 kr.Markedet · 20201.989.088 kr.Markedet · 20212.166.842 kr.Markedet · 20222.572.126 kr.Markedet · 20232.530.036 kr.Markedet · 20242.550.044 kr.Markedet · 20252.504.172 kr.Markedet · 20263.019.500 kr.Markedet · 20272.486.970 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2005 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.753.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005apr.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongensgavevej 16
3200 Helsinge		120 m²145 m15-06-20263.025.000 kr.25.208 kr./m²
Kongensgavevej 24
3200 Helsinge		163 m²68 m10-05-20263.275.000 kr.20.092 kr./m²
Haragervej 17
3200 Helsinge		129 m²116 m28-01-20252.995.000 kr.23.217 kr./m²
Haragervej 24
3200 Helsinge		129 m²147 m11-12-20252.075.000 kr.16.085 kr./m²
Falkevej 37
3200 Helsinge		125 m²417 m15-02-20262.695.000 kr.21.560 kr./m²
Nordre Parkvej 29
3200 Helsinge		125 m²526 m18-09-20253.495.000 kr.27.960 kr./m²
Østergade 96
3200 Helsinge		118 m²497 m25-08-20253.750.000 kr.31.780 kr./m²
Birkely 99
3200 Helsinge		125 m²567 m24-11-20252.630.000 kr.21.040 kr./m²
Birkely 93
3200 Helsinge		125 m²627 m10-09-20252.700.000 kr.21.600 kr./m²
Spurvevej 15
3200 Helsinge		113 m²345 m11-03-20252.350.000 kr.20.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden