Greve Alle 74

Villa · 217 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 790 m², 6 værelser, opført i 1940, renoveret i 2016. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 790 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.274.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.409.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.554 kr/m².7.850.160 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGreve gns: 41.737 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-13,90 pct.
3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Vores vurdering7.625.259 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+594,78 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2005 · Alm. Salg: 1.097.500 kr.
I dag · vores estimat: 7.625.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2005majSolgt, alm. frit salg1.097.500 kr.
1991dec.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Greve Alle 43 2650 Hvidovre	208 m²	236 m	08-08-2024	8.100.000 kr.	38.942 kr./m²
Greve Alle 30 2650 Hvidovre	172 m²	413 m	12-04-2024	8.795.000 kr.	51.134 kr./m²
Greve Alle 82 2650 Hvidovre	155 m²	73 m	09-10-2024	7.600.000 kr.	49.032 kr./m²
Greve Alle 19B 2650 Hvidovre	128 m²	472 m	17-07-2024	5.700.000 kr.	44.531 kr./m²
Poppel Alle 28 2650 Hvidovre	215 m²	595 m	03-05-2025	5.450.000 kr.	25.349 kr./m²
Strøbyvej 28 2650 Hvidovre	220 m²	560 m	15-06-2026	13.940.000 kr.	63.364 kr./m²
Hvidovrevej 205 2650 Hvidovre	219 m²	737 m	18-03-2024	5.976.600 kr.	27.290 kr./m²
Lellinge Alle 48 2650 Hvidovre	232 m²	258 m	05-01-2025	5.665.000 kr.	24.418 kr./m²
Lellinge Alle 24 2650 Hvidovre	200 m²	204 m	13-11-2023	9.775.000 kr.	48.875 kr./m²
Idrætsvej 9 2650 Hvidovre	230 m²	513 m	07-07-2025	7.500.000 kr.	32.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu