Østrupvej 18, Håstrup, 5600 Faaborg — Landejendom · 196 m² · bygget 2009 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 196 m², grund på 15.354 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2009
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 15354 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 245.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.876 kr/m².3.633.791 kr.
2Stor grund (>2000 m²)15354 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.754.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+290,72 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (landejendom)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 2005 · Alm. Salg: 705.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.754.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2005majSolgt på tvangsauktionGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009705.000 kr.
2000okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009
1983mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østrupvej 25, Håstrup 5600 Faaborg	312 m²	224 m	18-12-2023	6.750.000 kr.	21.635 kr./m²
Østrup 23 5600 Faaborg	219 m²	1,1 km	18-03-2025	3.050.000 kr.	13.927 kr./m²
Stenlund 36, Håstrup 5600 Faaborg	225 m²	1,4 km	10-08-2025	3.495.000 kr.	15.533 kr./m²
Bygaden 35, Håstrup 5600 Faaborg	160 m²	1,5 km	26-06-2024	4.800.000 kr.	30.000 kr./m²
Faldsledvej 25, Håstrup 5600 Faaborg	234 m²	1,9 km	09-06-2024	3.160.000 kr.	13.504 kr./m²
Stenlund 42, Håstrup 5600 Faaborg	136 m²	1,9 km	25-01-2026	2.700.000 kr.	19.853 kr./m²
Kronborgvej 11, Svanninge 5600 Faaborg	270 m²	1,8 km	31-03-2025	2.850.000 kr.	10.556 kr./m²
Roarsbjerggyden 6, Håstrup 5600 Faaborg	122 m²	2,7 km	12-11-2025	1.700.000 kr.	13.934 kr./m²
Svanningehuse 45, Diernæs 5600 Faaborg	189 m²	6,7 km	30-05-2025	3.905.000 kr.	20.661 kr./m²
Hornelandevej 98A 5600 Faaborg	205 m²	7,2 km	16-12-2024	3.927.910 kr.	19.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu