Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Gersonsvej 11, 1.

Ejerlejlighed · 120 m² · bygget 1890

Om boligen

Ejerlejlighed på 120 m², 4 værelser, opført i 1890. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1890
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
282 m²
Bebygget areal
162 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.265.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.068 kr/m².8.604.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.953.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+269,95 pct. siden mar. 2005
809k3,1M5,3M7,5M9,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20052.150.000 kr.I dag · vores estimat7.953.949 kr.Markedet · 1992938.400 kr.Markedet · 19931.230.240 kr.Markedet · 19941.025.040 kr.Markedet · 19951.143.960 kr.Markedet · 1996808.680 kr.Markedet · 19971.241.520 kr.Markedet · 19981.602.000 kr.Markedet · 19991.457.280 kr.Markedet · 20002.067.960 kr.Markedet · 20012.596.440 kr.Markedet · 20022.562.960 kr.Markedet · 20032.315.760 kr.Markedet · 20042.879.520 kr.Markedet · 20053.688.560 kr.Markedet · 20064.400.040 kr.Markedet · 20073.958.440 kr.Markedet · 20085.476.560 kr.Markedet · 20093.099.960 kr.Markedet · 20103.717.960 kr.Markedet · 20114.137.960 kr.Markedet · 20123.630.360 kr.Markedet · 20133.861.480 kr.Markedet · 20144.005.000 kr.Markedet · 20153.967.800 kr.Markedet · 20164.828.080 kr.Markedet · 20174.687.440 kr.Markedet · 20184.822.800 kr.Markedet · 20195.825.880 kr.Markedet · 20206.270.240 kr.Markedet · 20216.228.600 kr.Markedet · 20226.744.960 kr.Markedet · 20236.869.520 kr.Markedet · 20246.714.240 kr.Markedet · 20257.621.320 kr.Markedet · 20268.500.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2005 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
7.953.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005mar.Solgt, familiehandel2.150.000 kr.
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gersonsvej 14, 2.
2900 Hellerup		121 m²106 m18-09-20269.700.000 kr.80.165 kr./m²
Gersonsvej 23, 1.
2900 Hellerup		115 m²138 m25-05-20258.600.000 kr.74.783 kr./m²
Gersonsvej 61, st.
2900 Hellerup		107 m²516 m29-10-20246.700.000 kr.62.617 kr./m²
Gersonsvej 14, st.
2900 Hellerup		181 m²106 m26-07-202410.995.000 kr.60.746 kr./m²
Duntzfelts Alle 19, 1.
2900 Hellerup		120 m²316 m19-05-20259.700.000 kr.80.833 kr./m²
Duntzfelts Alle 19, st.
2900 Hellerup		121 m²316 m21-08-202610.100.000 kr.83.471 kr./m²
Lille Strandvej 2A, 5. tv
2900 Hellerup		120 m²511 m19-06-20257.400.000 kr.61.667 kr./m²
Hellerupvej 43, 3. th
2900 Hellerup		115 m²196 m17-09-20247.400.000 kr.64.348 kr./m²
Lille Strandvej 2A, 3. th
2900 Hellerup		117 m²511 m07-12-20247.850.000 kr.67.094 kr./m²
Lille Strandvej 2A, 4. th
2900 Hellerup		117 m²511 m10-11-20247.600.000 kr.64.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden