Ansgarsvej 12

Villa · 133 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 428 m², 5 værelser, opført i 1923, renoveret i 1971. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1923
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 428 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 281.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.000 kr/m².2.281.782 kr.
2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.841.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,09 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.841.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1996mar.Ejerskifte
1971Ombygning
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ansgarsvej 42 7000 Fredericia	69 m²	261 m	14-09-2025	1.525.000 kr.	22.101 kr./m²
Luthersvej 31A 7000 Fredericia	130 m²	158 m	08-06-2026	1.390.000 kr.	10.692 kr./m²
Havepladsvej 9 7000 Fredericia	136 m²	328 m	30-12-2024	1.940.000 kr.	14.265 kr./m²
Fasanvej 3 7000 Fredericia	139 m²	206 m	12-11-2025	1.850.000 kr.	13.309 kr./m²
Kaalundsvej 6 7000 Fredericia	133 m²	584 m	11-11-2025	2.600.000 kr.	19.549 kr./m²
6.Julivej 25 7000 Fredericia	134 m²	526 m	03-01-2024	1.900.000 kr.	14.179 kr./m²
Luthersvej 47 7000 Fredericia	139 m²	253 m	02-09-2024	4.117.827 kr.	29.625 kr./m²
Spurvevej 21 7000 Fredericia	130 m²	509 m	24-01-2025	3.995.000 kr.	30.731 kr./m²
Drosselvej 1 7000 Fredericia	137 m²	462 m	15-06-2026	1.600.000 kr.	11.679 kr./m²
6.Julivej 17 7000 Fredericia	137 m²	480 m	22-02-2025	1.900.000 kr.	13.869 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu