Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Kirkebakken 41

Villa · 106 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 619 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1979. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
619 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.966.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.061.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.147 kr/m².1.567.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.309.882 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,42 pct. siden maj 2005
97k455k812k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202418. maj 20051.020.000 kr.I dag · vores estimat1.309.882 kr.Markedet · 1992486.540 kr.Markedet · 1993342.592 kr.Markedet · 1994582.576 kr.Markedet · 1995563.496 kr.Markedet · 1996610.454 kr.Markedet · 1997695.042 kr.Markedet · 1998647.872 kr.Markedet · 1999735.004 kr.Markedet · 2000869.518 kr.Markedet · 2001868.564 kr.Markedet · 2002705.748 kr.Markedet · 2003741.258 kr.Markedet · 2004751.222 kr.Markedet · 2005814.504 kr.Markedet · 2006866.974 kr.Markedet · 20071.026.398 kr.Markedet · 20081.149.464 kr.Markedet · 20091.237.338 kr.Markedet · 20101.106.640 kr.Markedet · 2011862.840 kr.Markedet · 20121.146.496 kr.Markedet · 20131.119.360 kr.Markedet · 20141.073.886 kr.Markedet · 20151.147.874 kr.Markedet · 20161.085.970 kr.Markedet · 20171.354.044 kr.Markedet · 20181.091.164 kr.Markedet · 20191.087.348 kr.Markedet · 20201.145.224 kr.Markedet · 20211.291.186 kr.Markedet · 20221.312.280 kr.Markedet · 20231.395.384 kr.Markedet · 20241.247.090 kr.Markedet · 20251.321.714 kr.Markedet · 20261.445.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 2005 · Alm. Salg
1.020.000 kr.
I dag · vores estimat
1.309.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005majSolgt, alm. frit salg1.020.000 kr.
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkebakken 7
6705 Esbjerg Ø		104 m²288 m15-12-20251.450.000 kr.13.942 kr./m²
Vestergade 43
6705 Esbjerg Ø		109 m²335 m11-05-2025900.000 kr.8.257 kr./m²
Mellemvangs Alle 9
6705 Esbjerg Ø		110 m²306 m22-06-20261.600.000 kr.14.545 kr./m²
Fortuna Alle 25
6705 Esbjerg Ø		107 m²558 m11-06-20251.120.000 kr.10.467 kr./m²
Fortuna Alle 48
6705 Esbjerg Ø		107 m²590 m18-08-20261.800.000 kr.16.822 kr./m²
Paghs Alle 8
6705 Esbjerg Ø		98 m²298 m03-07-20251.750.000 kr.17.857 kr./m²
Hasselvej 18
6705 Esbjerg Ø		112 m²531 m04-11-20241.575.000 kr.14.062 kr./m²
Mimers Alle 25
6705 Esbjerg Ø		103 m²822 m18-07-20241.598.000 kr.15.515 kr./m²
Fortuna Alle 41
6705 Esbjerg Ø		97 m²396 m30-06-20261.940.000 kr.20.000 kr./m²
Fortuna Alle 41
6705 Esbjerg Ø		97 m²396 m29-05-20261.940.000 kr.20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden