Limfjordsvej 27

Villa · 225 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 1.141 m², 8 værelser, opført i 1935. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1935
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 225 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 1141 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.461 kr/m².10.813.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLimfjordsvej gns: 56.318 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-26,80 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1935 (91 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: Energi C rimelig for 1935-bygning · Prisstigning 361% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering11.939.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,51 pct. siden feb. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 2005 · Alm. Salg: 3.102.500 kr.
14. jun. 2026 · Alm. Salg: 14.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.939.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte14.300.000 kr.
2005feb.Solgt, familiehandel3.102.500 kr.
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Limfjordsvej 69 2720 Vanløse	187 m²	452 m	01-12-2024	10.500.000 kr.	56.150 kr./m²
Limfjordsvej 50 2720 Vanløse	178 m²	251 m	05-06-2025	11.900.000 kr.	66.854 kr./m²
Limfjordsvej 55 2720 Vanløse	174 m²	314 m	20-11-2024	8.500.000 kr.	48.851 kr./m²
Jupitervej 31 2720 Vanløse	226 m²	821 m	21-05-2024	10.330.000 kr.	45.708 kr./m²
Tulipanvej 22 2720 Vanløse	202 m²	414 m	18-09-2025	12.100.000 kr.	59.901 kr./m²
Kilholmvej 40 2720 Vanløse	209 m²	680 m	07-10-2025	12.200.000 kr.	58.373 kr./m²
Åløkkevej 22 2720 Vanløse	185 m²	73 m	17-07-2025	12.700.000 kr.	68.649 kr./m²
Kilholmvej 42 2720 Vanløse	195 m²	694 m	01-09-2024	10.500.000 kr.	53.846 kr./m²
Eskjærvej 12 2720 Vanløse	194 m²	863 m	04-04-2024	10.900.000 kr.	56.186 kr./m²
Ålekistevej 177 2720 Vanløse	212 m²	1,6 km	28-01-2025	8.500.000 kr.	40.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu