Stationsgade 24

Villa · 125 m² · bygget 1882

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 600 m², 6 værelser, opført i 1882, renoveret i 1950. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1882
Om-/tilbygget: 1950
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.402 kr/m².8.589.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStationsgade gns: 46.509 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 51.641 kr/m²-9,90 pct.
3Alders-risiko (144 år)Huset er 144 år gammelt (opført 1882). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering6.065.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,60 pct. siden feb. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. feb. 2005 · Alm. Salg: 2.430.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.065.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005feb.Solgt, familiehandel2.430.000 kr.
1988mar.Ejerskifte
1950Ombygning
1882Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stationsgade 10 8240 Risskov	192 m²	131 m	30-07-2025	10.100.000 kr.	52.604 kr./m²
Stationsgade 3, st. 8240 Risskov	230 m²	188 m	08-05-2025	7.700.000 kr.	33.478 kr./m²
Skrænten 8 8240 Risskov	126 m²	93 m	10-06-2026	9.800.000 kr.	77.778 kr./m²
Hyldevej 22 8240 Risskov	121 m²	825 m	23-03-2025	16.500.000 kr.	136.364 kr./m²
Bækkelundsvej 17A 8240 Risskov	132 m²	792 m	23-02-2026	7.100.000 kr.	53.788 kr./m²
Asylvej 13 8240 Risskov	130 m²	976 m	04-06-2025	5.750.000 kr.	44.231 kr./m²
Birkevej 9 8240 Risskov	130 m²	977 m	05-09-2024	9.300.000 kr.	71.538 kr./m²
Tretommervej 20B 8240 Risskov	133 m²	859 m	06-04-2025	7.995.000 kr.	60.113 kr./m²
Skolevangs Allé 6C 8240 Risskov	126 m²	1,3 km	26-02-2025	5.250.000 kr.	41.667 kr./m²
Fortebakken 22 8240 Risskov	122 m²	1,3 km	19-05-2025	6.400.000 kr.	52.459 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu