Norgesmindevej 24, 1., 2900 Hellerup — Ejerlejlighed · 122 m² · bygget 1912 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 122 m², 4 værelser, opført i 1912, renoveret i 1938. Beliggende i Københavns Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 1938
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 16.519.000 kr.
Offentlig grundværdi: 10.236.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.345 kr/m².7.866.500 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1938 (88 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering7.507.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005mar.Ejerandel overdraget
2001jun.Ejerandel overdraget
1996sep.Ejerskifte
1938Ombygning
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tuborgvej 14B, 1. 2900 Hellerup	118 m²	200 m	13-08-2024	6.995.000 kr.	59.280 kr./m²
Strandvejen 62B, 4. 2 2900 Hellerup	125 m²	332 m	20-11-2023	8.650.000 kr.	69.200 kr./m²
Esthersvej 1, st. tv 2900 Hellerup	124 m²	418 m	26-11-2024	5.800.000 kr.	46.774 kr./m²
Strandvejen 38, 3. tv 2900 Hellerup	123 m²	496 m	25-02-2025	7.500.000 kr.	60.976 kr./m²
Strandvejen 38, 2. th 2900 Hellerup	119 m²	496 m	28-05-2026	9.500.000 kr.	79.832 kr./m²
Strandvejen 123B, 2. tv 2900 Hellerup	129 m²	242 m	22-09-2026	9.500.000 kr.	73.643 kr./m²
Strandvejen 38, st. tv 2900 Hellerup	118 m²	496 m	23-01-2024	5.700.000 kr.	48.305 kr./m²
Callisensvej 23, 1. 2900 Hellerup	128 m²	458 m	11-08-2025	9.500.000 kr.	74.219 kr./m²
Tuborgvej 60, 2. th 2900 Hellerup	114 m²	504 m	18-03-2024	5.820.000 kr.	51.053 kr./m²
Gersonsvej 14, 2. 2900 Hellerup	121 m²	1,0 km	18-09-2026	9.700.000 kr.	80.165 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu