Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5620 Glamsbjerg

Ruerne 4, Mosemarken

Landejendom · 110 m² · bygget 1968

Om boligen

Landejendom på 110 m², grund på 65.150 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Erhvervsareal
10 m²
Grundareal
65150 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
274.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.885 kr/m².2.403.600 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk110 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)65150 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.479.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-54,51 pct. siden feb. 2021
409k9,0M17,7M26,3M35,0M199419972001200520082011201520192022202521. feb. 20215.450.000 kr.I dag · vores estimat2.479.203 kr.Markedet · 19942.528.020 kr.Markedet · 1995717.420 kr.Markedet · 1996786.060 kr.Markedet · 1997409.310 kr.Markedet · 19981.082.400 kr.Markedet · 19991.261.810 kr.Markedet · 20011.914.770 kr.Markedet · 20021.047.640 kr.Markedet · 20034.979.700 kr.Markedet · 2005562.320 kr.Markedet · 20065.458.310 kr.Markedet · 20074.017.090 kr.Markedet · 20083.460.380 kr.Markedet · 20095.151.190 kr.Markedet · 20101.258.070 kr.Markedet · 2011765.270 kr.Markedet · 20131.299.980 kr.Markedet · 20141.085.150 kr.Markedet · 201515.435.970 kr.Markedet · 20171.604.130 kr.Markedet · 2018820.600 kr.Markedet · 20191.031.360 kr.Markedet · 20203.015.650 kr.Markedet · 20211.054.020 kr.Markedet · 20224.105.090 kr.Markedet · 20235.422.670 kr.Markedet · 20244.359.300 kr.Markedet · 20251.200.210 kr.Markedet · 202634.971.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (landejendom)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. feb. 2021 · Alm. Salg
5.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.479.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg5.450.000 kr.
  • 2016jul.Ejerskifte
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søllestedvej 53, Søllested
5620 Glamsbjerg		103 m²5,4 km19-09-20241.370.000 kr.13.301 kr./m²
Brunsmose 4, Voldtofte
5620 Glamsbjerg		180 m²967 m03-01-20251.550.000 kr.8.611 kr./m²
Vesemosegyden 9, Voldtofte
5620 Glamsbjerg		154 m²3,9 km14-05-20254.500.000 kr.29.221 kr./m²
Bogensevej 22, Bukkerup
5620 Glamsbjerg		147 m²7,1 km18-02-20252.890.000 kr.19.660 kr./m²
Holtevej 37, Holte
5620 Glamsbjerg		130 m²8,6 km03-06-20253.400.000 kr.26.154 kr./m²
Langgade 111, Flemløse
5620 Glamsbjerg		198 m²3,9 km07-05-20253.600.000 kr.18.182 kr./m²
Holtevej 13, Holte
5620 Glamsbjerg		78 m²8,3 km21-12-2023561.000 kr.7.192 kr./m²
Odensevej 61, Romerhus
5620 Glamsbjerg		138 m²8,7 km06-11-20251.900.000 kr.13.768 kr./m²
Voldtoftevej 64, Flemløse
5620 Glamsbjerg		203 m²4,8 km16-03-20252.215.000 kr.10.911 kr./m²
Odensevej 65, Romerhus
5620 Glamsbjerg		173 m²8,9 km26-09-20242.050.000 kr.11.850 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden