Havtidselvej 11

Fritidshus · 120 m² · bygget 2010

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 2010. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1200 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Metal
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.404.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.550 kr/m².4.590.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHavtidselvej gns: 47.980 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 63.678 kr/m²-24,70 pct.
3Vores vurdering5.931.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,06 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2020 · Alm. Salg: 3.952.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.931.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Ejerandel overdraget
2020dec.Solgt, familiehandel3.952.500 kr.
2010Bygget
2000jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havtidselvej 16 8250 Egå	131 m²	27 m	21-04-2025	7.250.000 kr.	55.344 kr./m²
Koglestien 14 8250 Egå	120 m²	199 m	12-04-2024	5.245.000 kr.	43.708 kr./m²
Nordmanvej 33 8250 Egå	121 m²	569 m	13-07-2025	3.550.000 kr.	29.339 kr./m²
Ericavej 16 8250 Egå	110 m²	236 m	05-10-2024	6.250.000 kr.	56.818 kr./m²
Nordmanvej 40 8250 Egå	113 m²	514 m	30-04-2025	3.610.000 kr.	31.947 kr./m²
Skovfyrvej 31 8250 Egå	114 m²	664 m	12-08-2025	4.850.000 kr.	42.544 kr./m²
Plantagevej 45 8250 Egå	114 m²	788 m	16-09-2026	4.449.000 kr.	39.026 kr./m²
Nordmanvej 44 8250 Egå	108 m²	503 m	13-08-2026	3.500.000 kr.	32.407 kr./m²
Koglestien 2 8250 Egå	98 m²	314 m	10-03-2024	3.300.000 kr.	33.673 kr./m²
Havagervej 5 8250 Egå	127 m²	1,3 km	16-06-2025	3.898.000 kr.	30.693 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu