Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Carl Plougs Vej 23

Villa · 225 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 1.397 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2014
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Grundareal
1397 m²

Indretning

Badeværelser
2
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Cementsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
13.132.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.611.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.628 kr/m².8.882.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk225 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Vores vurdering12.127.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+300,90 pct. siden mar. 2005
1,2M4,3M7,4M10,4M13,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20056.275.000 kr.31. maj 20243.025.000 kr.I dag · vores estimat12.127.212 kr.Markedet · 19921.613.700 kr.Markedet · 19931.243.125 kr.Markedet · 19941.753.425 kr.Markedet · 19951.886.400 kr.Markedet · 19961.414.125 kr.Markedet · 19971.940.850 kr.Markedet · 19982.647.125 kr.Markedet · 19992.705.400 kr.Markedet · 20003.346.200 kr.Markedet · 20013.380.175 kr.Markedet · 20023.162.600 kr.Markedet · 20033.805.200 kr.Markedet · 20043.795.075 kr.Markedet · 20054.603.050 kr.Markedet · 20066.200.775 kr.Markedet · 20076.673.725 kr.Markedet · 20085.592.375 kr.Markedet · 20094.961.250 kr.Markedet · 20105.062.725 kr.Markedet · 20115.340.825 kr.Markedet · 20124.105.125 kr.Markedet · 20135.443.650 kr.Markedet · 20145.207.850 kr.Markedet · 20155.542.200 kr.Markedet · 20166.034.950 kr.Markedet · 20176.240.150 kr.Markedet · 20185.944.950 kr.Markedet · 20196.146.325 kr.Markedet · 20207.132.275 kr.Markedet · 20218.141.400 kr.Markedet · 20229.940.950 kr.Markedet · 20239.155.475 kr.Markedet · 20248.800.425 kr.Markedet · 20259.223.650 kr.Markedet · 202610.823.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2005 · Alm. Salg
6.275.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg
3.025.000 kr.
I dag · vores estimat
12.127.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majEjerskifte3.025.000 kr.
  • 2014Bygget
  • 2005mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20146.275.000 kr.
  • 1987apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carl Plougs Vej 52
3460 Birkerød		182 m²389 m02-10-202410.350.000 kr.56.868 kr./m²
Carl Plougs Vej 6
3460 Birkerød		156 m²186 m08-02-20256.400.000 kr.41.026 kr./m²
Carl Plougs Vej 36
3460 Birkerød		142 m²235 m15-07-20267.125.000 kr.50.176 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 27
3460 Birkerød		214 m²397 m11-03-20259.250.000 kr.43.224 kr./m²
Steen Blichers Vej 8
3460 Birkerød		211 m²516 m06-07-20267.650.000 kr.36.256 kr./m²
Sjælsøvej 32
3460 Birkerød		206 m²424 m18-09-20249.700.000 kr.47.087 kr./m²
Sjælsøvej 57
3460 Birkerød		197 m²177 m19-07-20269.050.000 kr.45.939 kr./m²
Sjælsøvej 48A
3460 Birkerød		201 m²343 m24-07-20268.800.000 kr.43.781 kr./m²
Jægervang 29
3460 Birkerød		223 m²1,2 km18-07-20247.250.000 kr.32.511 kr./m²
Lillevang 11
3460 Birkerød		223 m²1,5 km15-06-202613.250.000 kr.59.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden