Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3751 Østermarie

Randkløvevej 10B, Østermarie

Fritidshus · 90 m² · bygget 1800

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.984 m², 5 værelser, opført i 1800. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3751).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1800
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
1984 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Andet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Brønd
Afløbsforhold
SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
270.000 kr.
Offentlig grundværdi
176.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal3751 fritidshus-gennemsnit: 162.500 kr/m² × 90 m² = 14.625.000 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.14.625.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (-49%). Justering på basis-pris: +7.4%+7,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.495.556 kr.

{'label': 'Kun 1 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+308,50 pct. siden dec. 2004
80k4,3M8,5M12,7M16,9M199720012004200820112016201820222024202614. dec. 2004610.906 kr.I dag · vores estimat2.495.556 kr.Markedet · 1997777.240 kr.Markedet · 199898.460 kr.Markedet · 20011.721.970 kr.Markedet · 20032.126.520 kr.Markedet · 20061.165.500 kr.Markedet · 20081.358.910 kr.Markedet · 20102.340.000 kr.Markedet · 201180.370 kr.Markedet · 20141.299.330 kr.Markedet · 2016416.520 kr.Markedet · 2017212.400 kr.Markedet · 20181.050.030 kr.Markedet · 2020749.970 kr.Markedet · 20222.443.950 kr.Markedet · 20239.827.550 kr.Markedet · 2024925.290 kr.Markedet · 202516.875.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3751 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2004 · Alm. Salg
610.906 kr.
I dag · vores estimat
2.495.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004dec.Solgt, familiehandel610.906 kr.
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindetsvej 10, Østermarie
3751 Østermarie		178 m²3,2 km23-04-20241.830.000 kr.10.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3751

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden