Løgumvej 31

Rækkehus · 109 m² · bygget 1934

Om boligen

Rækkehus på 109 m², grund på 403 m², 4 værelser, opført i 1934, renoveret i 1988. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 217 m²
Bebygget areal: 217 m²
Grundareal: 403 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.149 kr/m².5.076.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLøgumvej gns: 59.375 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 51.169 kr/m²+16,00 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering5.268.822 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+380,07 pct. siden feb. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2005 · Alm. Salg: 1.097.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.268.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005feb.Solgt, alm. frit salg1.097.500 kr.
2001jul.Ejerskifte
1990aug.Ejerskifte
1988Ombygning
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løgumvej 23B 2610 Rødovre	96 m²	171 m	31-10-2026	5.700.000 kr.	59.375 kr./m²
Løgumvej 23A 2610 Rødovre	84 m²	184 m	21-10-2026	5.700.000 kr.	67.857 kr./m²
Løgumvej 23A 2610 Rødovre	84 m²	184 m	18-03-2026	4.855.000 kr.	57.798 kr./m²
Damhus Boulevard 34B 2610 Rødovre	108 m²	297 m	25-05-2026	5.620.000 kr.	52.037 kr./m²
Agerskovvej 65B 2610 Rødovre	111 m²	283 m	02-10-2025	5.650.000 kr.	50.901 kr./m²
Hvidovrevej 74G 2610 Rødovre	109 m²	432 m	23-02-2024	3.950.000 kr.	36.239 kr./m²
Hviddingvej 40A 2610 Rødovre	111 m²	336 m	31-07-2024	4.437.500 kr.	39.977 kr./m²
Vamdrupvej 32B 2610 Rødovre	104 m²	147 m	18-11-2025	5.850.000 kr.	56.250 kr./m²
Padborgvej 5 2610 Rødovre	110 m²	559 m	07-11-2024	4.305.000 kr.	39.136 kr./m²
Hvidovrevej 74E 2610 Rødovre	112 m²	427 m	03-04-2024	4.695.000 kr.	41.920 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu