Helsevej 17, 3400 Hillerød — Villa · 123 m² · bygget 1956 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 933 m², 5 værelser, opført i 1956. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 933 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.263.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.132.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.280 kr/m².5.230.500 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.733.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jan.Ejerandel overdraget
2004dec.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helsevej 21 3400 Hillerød	174 m²	43 m	08-09-2024	5.500.000 kr.	31.609 kr./m²
Bakkedraget 13 3400 Hillerød	122 m²	145 m	26-06-2025	4.800.000 kr.	39.344 kr./m²
Hyrdebakken 18 3400 Hillerød	126 m²	306 m	19-12-2024	5.450.000 kr.	43.254 kr./m²
Tamsborgvej 54 3400 Hillerød	124 m²	444 m	20-03-2024	5.150.000 kr.	41.532 kr./m²
Hjortholmvej 21 3400 Hillerød	120 m²	356 m	05-10-2025	6.250.000 kr.	52.083 kr./m²
Solskrænten 8 3400 Hillerød	117 m²	219 m	18-12-2025	5.025.000 kr.	42.949 kr./m²
Eberlinsvej 4 3400 Hillerød	131 m²	155 m	05-11-2024	5.450.000 kr.	41.603 kr./m²
Jespervej 41 3400 Hillerød	120 m²	486 m	10-08-2024	5.295.000 kr.	44.125 kr./m²
Bilidtsvej 5 3400 Hillerød	126 m²	517 m	30-04-2025	4.810.000 kr.	38.175 kr./m²
Grønskiftet 15 3400 Hillerød	120 m²	532 m	21-07-2025	4.575.000 kr.	38.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu