Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Søen 16

Villa · 155 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1976. Beliggende i Greve Kommune (2690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.355.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.075.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.588 kr/m².5.142.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøen gns: 29.618 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.479 kr/m²-14,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.677.712 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+198,71 pct. siden jan. 2005
642k1,9M3,2M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202413. jan. 20051.565.966 kr.I dag · vores estimat4.677.712 kr.Markedet · 1992701.375 kr.Markedet · 1993909.230 kr.Markedet · 1994848.005 kr.Markedet · 19951.268.830 kr.Markedet · 19961.340.750 kr.Markedet · 19971.485.830 kr.Markedet · 19981.261.700 kr.Markedet · 19991.361.675 kr.Markedet · 20001.022.845 kr.Markedet · 20011.915.490 kr.Markedet · 20022.017.325 kr.Markedet · 20032.060.880 kr.Markedet · 20042.056.230 kr.Markedet · 20052.304.075 kr.Markedet · 20063.938.550 kr.Markedet · 20073.060.630 kr.Markedet · 20083.201.060 kr.Markedet · 20092.271.990 kr.Markedet · 20102.782.250 kr.Markedet · 20112.479.225 kr.Markedet · 20122.070.490 kr.Markedet · 20131.907.740 kr.Markedet · 20142.762.875 kr.Markedet · 20152.583.385 kr.Markedet · 20162.633.450 kr.Markedet · 20172.901.755 kr.Markedet · 20183.174.555 kr.Markedet · 20193.523.150 kr.Markedet · 20203.662.650 kr.Markedet · 20214.241.110 kr.Markedet · 20224.282.340 kr.Markedet · 20234.026.435 kr.Markedet · 20244.705.335 kr.Markedet · 20254.430.830 kr.Markedet · 20264.590.790 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 2005 · Alm. Salg
1.565.966 kr.
I dag · vores estimat
4.677.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jan.Solgt, andet1.565.966 kr.
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søen 28
2690 Karlslunde		157 m²121 m05-01-20264.650.000 kr.29.618 kr./m²
Søen 89
2690 Karlslunde		149 m²134 m18-06-20254.725.000 kr.31.711 kr./m²
Søen 2
2690 Karlslunde		147 m²142 m07-05-20264.325.000 kr.29.422 kr./m²
Søen 34
2690 Karlslunde		135 m²182 m10-06-20264.800.000 kr.35.556 kr./m²
Søen 17
2690 Karlslunde		179 m²172 m07-09-20256.350.000 kr.35.475 kr./m²
Søen 6
2690 Karlslunde		194 m²98 m14-10-20246.900.000 kr.35.567 kr./m²
Søen 59
2690 Karlslunde		216 m²155 m22-12-20244.600.000 kr.21.296 kr./m²
Hinbjerg 13
2690 Karlslunde		155 m²170 m10-01-20266.275.000 kr.40.484 kr./m²
Hinbjerg 135
2690 Karlslunde		160 m²68 m15-07-20254.600.000 kr.28.750 kr./m²
Vårgyvelvej 35
2690 Karlslunde		150 m²243 m10-05-20254.200.000 kr.28.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden