Cedervangen 128

Rækkehus · 108 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 124 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1989. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 124 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.735.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.473.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.630 kr/m².4.182.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetCedervangen gns: 33.259 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 39.308 kr/m²-15,40 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.416.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+352,96 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2005 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.416.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005apr.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
1989Ombygning
1978nov.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Cedervangen 31 3450 Allerød	108 m²	139 m	31-10-2026	4.400.000 kr.	40.741 kr./m²
Cedervangen 31 3450 Allerød	108 m²	139 m	10-08-2026	4.400.000 kr.	40.741 kr./m²
Cedervangen 134 3450 Allerød	112 m²	16 m	31-01-2024	3.500.000 kr.	31.250 kr./m²
Cedervangen 118 3450 Allerød	112 m²	49 m	21-05-2025	3.895.000 kr.	34.777 kr./m²
Cedervangen 112 3450 Allerød	112 m²	51 m	25-08-2026	4.345.000 kr.	38.795 kr./m²
Cedervangen 78 3450 Allerød	112 m²	59 m	09-08-2026	4.695.000 kr.	41.920 kr./m²
Cedervangen 77 3450 Allerød	112 m²	70 m	20-02-2025	3.500.000 kr.	31.250 kr./m²
Cedervangen 44 3450 Allerød	112 m²	124 m	09-12-2024	3.585.000 kr.	32.009 kr./m²
Cedervangen 39 3450 Allerød	112 m²	146 m	04-10-2026	4.750.000 kr.	42.411 kr./m²
Cedervangen 39 3450 Allerød	112 m²	146 m	23-06-2026	4.750.000 kr.	42.411 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu