Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Hortensiavej 5

Villa · 130 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 945 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 2009. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
945 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.220 kr/m².2.422.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHortensiavej gns: 15.079 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 19.880 kr/m²-24,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.083.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,89 pct. siden feb. 2005
205k862k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20051.295.000 kr.I dag · vores estimat2.083.478 kr.Markedet · 1992535.860 kr.Markedet · 1993635.570 kr.Markedet · 1994611.780 kr.Markedet · 1995678.600 kr.Markedet · 1996771.810 kr.Markedet · 1997677.820 kr.Markedet · 1998691.990 kr.Markedet · 1999791.570 kr.Markedet · 2000740.350 kr.Markedet · 2001547.170 kr.Markedet · 20021.076.140 kr.Markedet · 2003795.470 kr.Markedet · 20041.006.200 kr.Markedet · 20051.141.920 kr.Markedet · 20061.772.680 kr.Markedet · 20071.628.640 kr.Markedet · 20081.536.210 kr.Markedet · 20092.062.840 kr.Markedet · 20101.908.270 kr.Markedet · 20111.233.570 kr.Markedet · 20121.241.370 kr.Markedet · 20131.143.220 kr.Markedet · 20141.218.750 kr.Markedet · 20151.434.030 kr.Markedet · 20161.498.380 kr.Markedet · 20171.568.970 kr.Markedet · 20181.499.940 kr.Markedet · 20191.186.770 kr.Markedet · 20201.641.900 kr.Markedet · 20211.625.000 kr.Markedet · 20221.863.810 kr.Markedet · 20232.112.500 kr.Markedet · 20242.000.050 kr.Markedet · 20252.384.460 kr.Markedet · 20262.171.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2005 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.083.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 2005feb.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hortensiavej 12
8400 Ebeltoft		155 m²89 m17-04-20242.400.000 kr.15.484 kr./m²
Jasminvej 12
8400 Ebeltoft		131 m²152 m14-01-20241.575.000 kr.12.023 kr./m²
Primulavej 7
8400 Ebeltoft		129 m²247 m18-06-20241.600.000 kr.12.403 kr./m²
Skovbrinken 4
8400 Ebeltoft		127 m²179 m25-06-20251.395.000 kr.10.984 kr./m²
Munkebakken 9
8400 Ebeltoft		132 m²283 m30-06-20263.100.000 kr.23.485 kr./m²
Munkebakken 9
8400 Ebeltoft		132 m²283 m18-05-20263.100.000 kr.23.485 kr./m²
Munkebakken 13
8400 Ebeltoft		132 m²310 m11-11-20252.750.000 kr.20.833 kr./m²
Munkebakken 27
8400 Ebeltoft		132 m²357 m30-06-20263.340.000 kr.25.303 kr./m²
Munkebakken 27
8400 Ebeltoft		132 m²357 m24-04-20263.340.000 kr.25.303 kr./m²
Skovhegnet 4
8400 Ebeltoft		126 m²236 m23-07-20241.625.000 kr.12.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden