Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6300 Gråsten

Lyshøj 16, Rinkenæs

Villa · 196 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.072 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1985. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
1072 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
962.000 kr.
Offentlig grundværdi
189.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i RinkenæsMedian pris/m² for villa i Rinkenæs (6300, sidste 24 mdr.): 10.770 kr/m² × 196 m².2.110.920 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.970.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+79,98 pct. siden feb. 2005
269k891k1,5M2,1M2,8M1992199620002004200820122016202020248. feb. 2005995.000 kr.28. feb. 20261.095.000 kr.I dag · vores estimat1.970.809 kr.Markedet · 1992712.460 kr.Markedet · 1993604.856 kr.Markedet · 1994832.216 kr.Markedet · 1995739.508 kr.Markedet · 1996882.000 kr.Markedet · 1997861.616 kr.Markedet · 1998896.700 kr.Markedet · 1999979.216 kr.Markedet · 2000829.080 kr.Markedet · 2001761.460 kr.Markedet · 20022.162.272 kr.Markedet · 20031.382.780 kr.Markedet · 20041.130.724 kr.Markedet · 20051.222.844 kr.Markedet · 20061.422.568 kr.Markedet · 20071.375.724 kr.Markedet · 20081.436.092 kr.Markedet · 20091.429.428 kr.Markedet · 20101.473.724 kr.Markedet · 20111.522.724 kr.Markedet · 20121.356.516 kr.Markedet · 20131.453.928 kr.Markedet · 20141.185.800 kr.Markedet · 20151.905.120 kr.Markedet · 20161.353.184 kr.Markedet · 20171.478.232 kr.Markedet · 20181.575.252 kr.Markedet · 20191.432.368 kr.Markedet · 2020989.996 kr.Markedet · 20211.759.884 kr.Markedet · 20221.850.828 kr.Markedet · 20231.805.748 kr.Markedet · 20241.939.420 kr.Markedet · 20252.261.448 kr.Markedet · 20262.388.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. feb. 2005 · Alm. Salg
995.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
I dag · vores estimat
1.970.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerskifte1.095.000 kr.
  • 2005feb.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyshøj 9, Rinkenæs
6300 Gråsten		188 m²63 m28-01-20251.100.000 kr.5.851 kr./m²
Højløkke 10, Rinkenæs
6300 Gråsten		192 m²305 m05-12-20242.450.000 kr.12.760 kr./m²
Solhøj 2, Rinkenæs
6300 Gråsten		188 m²185 m28-11-20231.760.000 kr.9.362 kr./m²
Dalsmark 20, Rinkenæs
6300 Gråsten		186 m²403 m18-09-20251.295.000 kr.6.962 kr./m²
Hvedemarken 123, Rinkenæs
6300 Gråsten		186 m²749 m10-02-20252.350.000 kr.12.634 kr./m²
Bækbjerg 8, Rinkenæs
6300 Gråsten		211 m²597 m04-07-20263.100.000 kr.14.692 kr./m²
Buskmosevej 9, Rinkenæs
6300 Gråsten		215 m²504 m01-06-20251.600.000 kr.7.442 kr./m²
Solhøj 6, Rinkenæs
6300 Gråsten		225 m²197 m30-04-20251.595.000 kr.7.089 kr./m²
Højmark 25, Rinkenæs
6300 Gråsten		175 m²533 m17-02-20251.700.000 kr.9.714 kr./m²
Hundsbjerg 18, Gråsten
6300 Gråsten		189 m²1,3 km09-07-20243.385.000 kr.17.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden