Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8410 Rønde

Lærkevej 7

Villa · 100 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 747 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
747 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.475.000 kr.
Offentlig grundværdi
805.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.686 kr/m².2.656.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.145.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,65 pct. siden feb. 2005
158k684k1,2M1,7M2,3M1992199620002004200820122016202020249. feb. 20051.295.000 kr.I dag · vores estimat2.145.104 kr.Markedet · 1992342.700 kr.Markedet · 1993472.200 kr.Markedet · 1994373.700 kr.Markedet · 1995447.500 kr.Markedet · 1996401.300 kr.Markedet · 1997158.200 kr.Markedet · 1998456.000 kr.Markedet · 1999619.000 kr.Markedet · 2000660.500 kr.Markedet · 2001467.400 kr.Markedet · 2002311.200 kr.Markedet · 2003386.200 kr.Markedet · 2004407.200 kr.Markedet · 2005894.700 kr.Markedet · 2006958.900 kr.Markedet · 20071.487.100 kr.Markedet · 2008692.500 kr.Markedet · 2009882.400 kr.Markedet · 20101.082.800 kr.Markedet · 2011991.700 kr.Markedet · 2012884.300 kr.Markedet · 20131.028.300 kr.Markedet · 2014688.300 kr.Markedet · 20151.038.000 kr.Markedet · 20161.292.700 kr.Markedet · 2017925.600 kr.Markedet · 20181.336.100 kr.Markedet · 20191.521.200 kr.Markedet · 20201.229.200 kr.Markedet · 20211.670.600 kr.Markedet · 20221.833.400 kr.Markedet · 20231.764.700 kr.Markedet · 20241.867.800 kr.Markedet · 20251.846.500 kr.Markedet · 20262.239.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 2005 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.145.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005feb.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelvej 9
8410 Rønde		98 m²381 m08-10-20251.500.000 kr.15.306 kr./m²
Skolevej 9
8410 Rønde		110 m²167 m31-03-20263.450.000 kr.31.364 kr./m²
Nygårdsvænget 20
8410 Rønde		112 m²534 m16-07-20242.773.000 kr.24.759 kr./m²
Højskolevej 3
8410 Rønde		115 m²369 m19-01-20243.225.000 kr.28.043 kr./m²
Glentehøj 36
8410 Rønde		118 m²190 m12-05-20263.700.000 kr.31.356 kr./m²
Østre Fasanvej 28
8410 Rønde		115 m²519 m16-01-20262.575.000 kr.22.391 kr./m²
Gartnervangen 10
8410 Rønde		110 m²1,0 km22-05-20263.575.000 kr.32.500 kr./m²
Slotsparken 8
8410 Rønde		118 m²415 m14-11-20252.099.000 kr.17.788 kr./m²
Bygaden 17, Følle
8410 Rønde		100 m²2,0 km11-01-20261.650.000 kr.16.500 kr./m²
Skolevej 29
8410 Rønde		75 m²153 m09-06-20242.014.000 kr.26.853 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden