Abildvænget 10A

Rækkehus · 104 m² · bygget 2021

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 500 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 500 m²
Indbygget carport: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.235.600 kr.
Offentlig grundværdi: 1.235.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.459 kr/m².1.991.000 kr.
2Vores vurdering2.393.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,03 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.393.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Ejerandel overdraget
2021jan.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
Bygget
2019okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvænget 20A 4652 Hårlev	104 m²	216 m	08-11-2023	2.325.000 kr.	22.356 kr./m²
Egevej 30B 4652 Hårlev	103 m²	476 m	23-01-2026	1.695.000 kr.	16.456 kr./m²
Nordmarken 6 4652 Hårlev	110 m²	641 m	21-10-2025	2.285.000 kr.	20.773 kr./m²
Heden 6A 4652 Hårlev	108 m²	830 m	15-09-2026	2.095.000 kr.	19.398 kr./m²
Lermarken 1 4652 Hårlev	110 m²	710 m	13-01-2025	2.095.000 kr.	19.045 kr./m²
Drejøvej 5B 4652 Hårlev	102 m²	1,1 km	10-11-2024	1.695.000 kr.	16.618 kr./m²
Købmandshaven 3 4652 Hårlev	90 m²	271 m	01-04-2025	1.695.000 kr.	18.833 kr./m²
Købmandshaven 4 4652 Hårlev	90 m²	285 m	16-02-2026	1.995.000 kr.	22.167 kr./m²
Hovedgaden 67B 4652 Hårlev	120 m²	196 m	03-10-2023	2.100.000 kr.	17.500 kr./m²
Nordmarken 18 4652 Hårlev	90 m²	535 m	29-05-2025	1.930.000 kr.	21.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu