Tvedbækparken 10

Villa · 199 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 901 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Herning Kommune (7490). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 269 m²
Bebygget areal: 269 m²
Grundareal: 901 m²
Indbygget garage: 70 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 297.700 kr.
Offentlig grundværdi: 297.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.473 kr/m².2.615.500 kr.
2Vores vurdering3.202.896 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+456,20 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 575.851 kr.
I dag · vores estimat: 3.202.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg575.851 kr.
Bygget
2009nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønbækparken 7 7490 Aulum	191 m²	152 m	01-11-2024	2.840.000 kr.	14.869 kr./m²
Grønbækparken 59 7490 Aulum	182 m²	293 m	19-06-2024	2.645.000 kr.	14.533 kr./m²
Grønbækparken 53 7490 Aulum	181 m²	282 m	08-12-2024	3.175.000 kr.	17.541 kr./m²
Grønbækparken 55 7490 Aulum	177 m²	305 m	29-01-2025	2.925.000 kr.	16.525 kr./m²
Lundgaardsgade 2A 7490 Aulum	200 m²	1,2 km	10-03-2026	1.890.000 kr.	9.450 kr./m²
Ørrevej 31 7490 Aulum	182 m²	670 m	24-07-2025	2.150.000 kr.	11.813 kr./m²
Ørrevej 2 7490 Aulum	185 m²	797 m	08-09-2024	1.675.000 kr.	9.054 kr./m²
Grønbækparken 89 7490 Aulum	173 m²	423 m	26-03-2024	3.275.000 kr.	18.931 kr./m²
Grønbækparken 3 7490 Aulum	164 m²	105 m	19-11-2025	3.385.000 kr.	20.640 kr./m²
Hirsevænget 8 7490 Aulum	193 m²	1,3 km	18-03-2026	2.195.000 kr.	11.373 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu