Ellevej 8

Fritidshus · 57 m² · bygget 1949

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 1.191 m², 3 værelser, opført i 1949, renoveret i 1968. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1191 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.027.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.277.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.615 kr/m².4.832.500 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.725.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+283,42 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.232.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.725.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, familiehandel1.232.500 kr.
1997apr.Ejerskifte
1968Ombygning
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellevej 11 3220 Tisvildeleje	85 m²	70 m	19-10-2024	6.800.000 kr.	80.000 kr./m²
Holløselund Strandvej 17 3220 Tisvildeleje	56 m²	366 m	18-10-2025	3.850.000 kr.	68.750 kr./m²
Kornvej 14 3220 Tisvildeleje	55 m²	300 m	04-09-2024	3.650.000 kr.	66.364 kr./m²
Engtoften 6 3220 Tisvildeleje	59 m²	667 m	24-02-2026	3.425.000 kr.	58.051 kr./m²
Bakkefrydvej 35 3220 Tisvildeleje	61 m²	467 m	01-11-2025	4.400.000 kr.	72.131 kr./m²
Nordre Strandvej 41 3220 Tisvildeleje	63 m²	474 m	03-06-2025	7.300.000 kr.	115.873 kr./m²
Vibevænget 7 3220 Tisvildeleje	61 m²	848 m	10-06-2024	4.300.000 kr.	70.492 kr./m²
Nordre Strandvej 15 3220 Tisvildeleje	66 m²	185 m	28-06-2025	5.500.000 kr.	83.333 kr./m²
Degnemarken 6 3220 Tisvildeleje	65 m²	354 m	23-03-2024	4.300.000 kr.	66.154 kr./m²
Hyrdeleddet 10 3220 Tisvildeleje	64 m²	624 m	04-05-2026	4.800.000 kr.	75.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu