Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3310 Ølsted

Klydevej 7

Fritidshus · 80 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.326 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
1326 m²

Indretning

Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.068.000 kr.
Offentlig grundværdi
663.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.764 kr/m².1.826.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Få renoverings-signaler: Prisstigning 82% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.769.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+55,54 pct. siden jul. 2020
168k657k1,1M1,6M2,1M1992199620002004200820122016202020248. jul. 2020625.000 kr.14. feb. 20211.137.500 kr.I dag · vores estimat1.769.309 kr.Markedet · 1992168.320 kr.Markedet · 1993450.800 kr.Markedet · 1994422.880 kr.Markedet · 1995327.520 kr.Markedet · 1996332.080 kr.Markedet · 1997387.600 kr.Markedet · 1998398.240 kr.Markedet · 1999534.320 kr.Markedet · 2000377.040 kr.Markedet · 2001649.440 kr.Markedet · 2002718.240 kr.Markedet · 2003684.240 kr.Markedet · 20041.089.120 kr.Markedet · 20051.036.400 kr.Markedet · 20061.484.640 kr.Markedet · 20071.588.240 kr.Markedet · 2008655.760 kr.Markedet · 20091.254.960 kr.Markedet · 20101.136.720 kr.Markedet · 2011880.000 kr.Markedet · 2012757.520 kr.Markedet · 2013936.960 kr.Markedet · 20141.011.920 kr.Markedet · 2015738.480 kr.Markedet · 20161.046.400 kr.Markedet · 2017866.000 kr.Markedet · 20181.208.880 kr.Markedet · 20191.117.680 kr.Markedet · 20201.093.040 kr.Markedet · 20211.511.600 kr.Markedet · 20221.593.840 kr.Markedet · 20231.516.560 kr.Markedet · 20241.967.200 kr.Markedet · 20251.863.280 kr.Markedet · 20261.846.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2020 · Alm. Salg
625.000 kr.
14. feb. 2021 · Alm. Salg
1.137.500 kr.
I dag · vores estimat
1.769.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg1.137.500 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte625.000 kr.
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Regnspovevej 11
3310 Ølsted		82 m²140 m25-04-20261.595.000 kr.19.451 kr./m²
Maxivej 72
3310 Ølsted		83 m²165 m01-09-20262.485.000 kr.29.940 kr./m²
Gåsevej 3
3310 Ølsted		78 m²282 m03-04-20241.625.000 kr.20.833 kr./m²
Maxivej 3
3310 Ølsted		79 m²562 m30-03-20251.200.000 kr.15.190 kr./m²
Bakkedraget 2
3310 Ølsted		79 m²577 m12-06-20262.425.000 kr.30.696 kr./m²
Sølvmågevej 7
3310 Ølsted		86 m²101 m18-02-20251.176.000 kr.13.674 kr./m²
Ørnevej 50
3310 Ølsted		79 m²612 m21-01-20252.145.000 kr.27.152 kr./m²
Hejrevej 11
3310 Ølsted		74 m²121 m17-01-20241.395.000 kr.18.851 kr./m²
Søvænget 9
3310 Ølsted		80 m²750 m09-01-20252.375.000 kr.29.688 kr./m²
Peder Andersensvej 2
3310 Ølsted		83 m²464 m18-03-20251.840.000 kr.22.169 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden