Ørstedvej 25D, Jels

Villa · 183 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 2.500 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 225 m²
Bebygget areal: 225 m²
Grundareal: 2500 m²
Indbygget garage: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i JelsMedian pris/m² for villa i Jels (6630, sidste 24 mdr.): 10.221 kr/m² × 183 m².1.870.443 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.522.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,30 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.522.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2021feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20221.000.000 kr.
2020nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørstedvej 25F, Jels 6630 Rødding	124 m²	88 m	01-12-2024	4.500.000 kr.	36.290 kr./m²
Ørstedvej 11, Jels 6630 Rødding	95 m²	996 m	27-02-2025	940.000 kr.	9.895 kr./m²
Barsbølmarkvej 15, Jels 6630 Rødding	179 m²	379 m	23-10-2024	825.436 kr.	4.611 kr./m²
Bojsnap Krat 2, Jels 6630 Rødding	176 m²	301 m	17-07-2025	2.595.000 kr.	14.744 kr./m²
Kratvænget 31, Jels 6630 Rødding	174 m²	380 m	01-08-2024	1.300.000 kr.	7.471 kr./m²
Nedersøparken 37, Jels 6630 Rødding	183 m²	998 m	10-02-2026	2.745.000 kr.	15.000 kr./m²
Barsbølmarkvej 13, Jels 6630 Rødding	200 m²	394 m	02-02-2025	719.974 kr.	3.600 kr./m²
Bojsnap Krat 22, Jels 6630 Rødding	204 m²	242 m	27-02-2025	3.600.000 kr.	17.647 kr./m²
Jels Søndergade 35, Jels 6630 Rødding	186 m²	1,0 km	04-06-2026	1.295.000 kr.	6.962 kr./m²
Jels Søndergade 35, Jels 6630 Rødding	186 m²	1,0 km	14-01-2024	875.000 kr.	4.704 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu