Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2840 Holte

Rønnebærvej 24

Villa · 195 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 615 m², 7 værelser, opført i 1914, renoveret i 2023. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1914
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
615 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
8.035.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.430.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.800 kr/m².10.767.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRønnebærvej gns: 56.038 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2840-snit 60.519 kr/m²-7,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk195 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  5. 5Vores vurdering12.336.906 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,60 pct. siden maj 2021
1,4M4,5M7,6M10,7M13,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20217.495.000 kr.I dag · vores estimat12.336.906 kr.Markedet · 19921.402.635 kr.Markedet · 19931.526.265 kr.Markedet · 19941.598.415 kr.Markedet · 19951.979.055 kr.Markedet · 19961.956.825 kr.Markedet · 19971.981.590 kr.Markedet · 19982.651.805 kr.Markedet · 19992.729.610 kr.Markedet · 20002.734.680 kr.Markedet · 20013.198.585 kr.Markedet · 20023.217.500 kr.Markedet · 20033.311.295 kr.Markedet · 20043.694.275 kr.Markedet · 20053.981.900 kr.Markedet · 20065.838.885 kr.Markedet · 20075.708.040 kr.Markedet · 20084.925.310 kr.Markedet · 20095.043.090 kr.Markedet · 20105.756.400 kr.Markedet · 20116.296.745 kr.Markedet · 20123.940.170 kr.Markedet · 20134.751.565 kr.Markedet · 20145.602.155 kr.Markedet · 20155.755.230 kr.Markedet · 20165.602.545 kr.Markedet · 20175.867.550 kr.Markedet · 20185.499.975 kr.Markedet · 20196.658.860 kr.Markedet · 20206.317.220 kr.Markedet · 20218.941.530 kr.Markedet · 202210.856.040 kr.Markedet · 20239.139.260 kr.Markedet · 20248.800.740 kr.Markedet · 20259.699.495 kr.Markedet · 202611.224.395 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
7.495.000 kr.
I dag · vores estimat
12.336.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2021majSolgt, alm. frit salg7.495.000 kr.
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønnebærvej 56
2840 Holte		168 m²425 m09-05-202612.250.000 kr.72.917 kr./m²
Rønnebærvej 123
2840 Holte		186 m²1,5 km09-11-20257.225.000 kr.38.844 kr./m²
Rønnebærvej 59
2840 Holte		155 m²547 m25-01-20248.600.000 kr.55.484 kr./m²
Rønnebærvej 101
2840 Holte		121 m²1,2 km03-09-20247.350.000 kr.60.744 kr./m²
Rønnebærvej 121
2840 Holte		126 m²1,5 km19-05-20269.500.000 kr.75.397 kr./m²
Rønnebærvej 117
2840 Holte		124 m²1,5 km28-05-20257.500.000 kr.60.484 kr./m²
Solbakken 9
2840 Holte		189 m²72 m11-09-202512.950.000 kr.68.519 kr./m²
Agnetevej 14
2840 Holte		196 m²296 m13-02-202615.400.000 kr.78.571 kr./m²
Morlenesvej 27
2840 Holte		194 m²412 m18-08-202616.400.000 kr.84.536 kr./m²
Margrethevej 16
2840 Holte		200 m²272 m02-10-202510.500.000 kr.52.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden