Vandværksvej 26

Villa · 171 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 815 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 221 m²
Bebygget areal: 221 m²
Grundareal: 815 m²
Indbygget carport: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.610.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.891 kr/m².5.009.500 kr.
2Vores vurdering7.621.664 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,17 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.621.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2021feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20223.400.000 kr.
2008sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1992aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vandværksvej 29 2670 Greve	141 m²	49 m	10-09-2025	4.650.000 kr.	32.979 kr./m²
Ryttervej 12 2670 Greve	170 m²	308 m	03-03-2025	6.750.000 kr.	39.706 kr./m²
Randtoftevej 8 2670 Greve	174 m²	321 m	15-07-2026	6.400.000 kr.	36.782 kr./m²
Randtoftevej 8 2670 Greve	174 m²	321 m	09-06-2026	6.400.000 kr.	36.782 kr./m²
Carl E Lentz Vej 3 2670 Greve	169 m²	448 m	28-05-2025	5.050.000 kr.	29.882 kr./m²
Skelmosen 19 2670 Greve	166 m²	329 m	16-04-2024	3.425.000 kr.	20.633 kr./m²
Hundige Strandvej 207 2670 Greve	173 m²	492 m	19-01-2024	4.300.000 kr.	24.855 kr./m²
Nørrevang 69 2670 Greve	169 m²	505 m	31-01-2024	4.450.000 kr.	26.331 kr./m²
Randtoftevej 6 2670 Greve	177 m²	341 m	07-11-2024	3.850.000 kr.	21.751 kr./m²
Tornagervej 4 2670 Greve	165 m²	344 m	01-05-2025	4.820.000 kr.	29.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu