Prisvurdering · 7600 Struer

Kirsebærhaven 31

Villa · 110 m² · bygget 2005

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 499 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 499 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.326.000 kr.
Offentlig grundværdi: 287.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.575 kr/m².1.374.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKirsebærhaven gns: 12.348 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 10.649 kr/m²+16,00 pct.
3Vores vurdering1.296.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,01 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.296.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2017sep.Ejerskifte
2005nov.Ejerskifte
Bygget
2004apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirsebærhaven 32 7600 Struer	100 m²	178 m	27-10-2024	985.000 kr.	9.850 kr./m²
Kirsebærhaven 63 7600 Struer	100 m²	224 m	24-01-2024	1.180.000 kr.	11.800 kr./m²
Kirsebærhaven 5 7600 Struer	126 m²	145 m	30-04-2025	1.625.000 kr.	12.897 kr./m²
Kirsebærhaven 15 7600 Struer	166 m²	137 m	04-01-2024	1.925.000 kr.	11.596 kr./m²
Nøddehegnet 3 7600 Struer	105 m²	124 m	13-04-2025	900.000 kr.	8.571 kr./m²
Rørsangervej 7 7600 Struer	115 m²	436 m	21-08-2024	580.000 kr.	5.043 kr./m²
Bremdalvej 33 7600 Struer	113 m²	616 m	29-10-2025	1.295.000 kr.	11.460 kr./m²
Strandbjerggårdparken 6 7600 Struer	117 m²	359 m	11-09-2024	2.150.000 kr.	18.376 kr./m²
Sneppevej 27 7600 Struer	113 m²	952 m	27-06-2024	1.550.000 kr.	13.717 kr./m²
Morelbakken 7 7600 Struer	125 m²	339 m	25-11-2024	1.555.000 kr.	12.440 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu