Vestergade 102

Villa · 120 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 522 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 522 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.153.000 kr.
Offentlig grundværdi: 991.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.477 kr/m².2.332.650 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.485.643 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,49 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 2.498.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.485.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg2.498.000 kr.
2015majEjerskifte
2005majEjerskifte
2001jan.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 68 8464 Galten	119 m²	140 m	25-06-2024	2.680.000 kr.	22.521 kr./m²
Vestergade 46 8464 Galten	124 m²	214 m	28-04-2024	2.850.000 kr.	22.984 kr./m²
Vestergade 42 8464 Galten	116 m²	242 m	03-06-2025	2.098.000 kr.	18.086 kr./m²
Vestergade 117 8464 Galten	113 m²	126 m	20-04-2026	2.612.500 kr.	23.119 kr./m²
Vestergade 44 8464 Galten	110 m²	239 m	05-11-2025	2.598.000 kr.	23.618 kr./m²
Vestergade 92 8464 Galten	105 m²	41 m	27-06-2024	2.248.000 kr.	21.410 kr./m²
Vestergade 58 8464 Galten	105 m²	151 m	15-11-2023	1.650.000 kr.	15.714 kr./m²
Vestergade 62 8464 Galten	105 m²	160 m	15-07-2024	2.260.000 kr.	21.524 kr./m²
Vestergade 113 8464 Galten	103 m²	175 m	28-08-2024	2.180.000 kr.	21.165 kr./m²
Vestergade 95 8464 Galten	147 m²	157 m	27-09-2025	2.150.000 kr.	14.626 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu