Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2840 Holte

Dronninggårds Alle 1B, st. tv

Ejerlejlighed · 55 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 55 m², 2 værelser, opført i 1935, renoveret i 2024. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
4071 m²
Bebygget areal
1249 m²
Erhvervsareal
666 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
207.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.653 kr/m².2.446.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.552.460 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,22 pct. siden sep. 2025
196k853k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20252.295.000 kr.I dag · vores estimat2.552.460 kr.Markedet · 1992297.935 kr.Markedet · 1993196.460 kr.Markedet · 1994444.125 kr.Markedet · 1995378.125 kr.Markedet · 1996470.635 kr.Markedet · 1997547.745 kr.Markedet · 1998548.405 kr.Markedet · 1999877.030 kr.Markedet · 2000659.120 kr.Markedet · 2001926.090 kr.Markedet · 2002847.275 kr.Markedet · 2003984.390 kr.Markedet · 2004923.835 kr.Markedet · 20051.132.120 kr.Markedet · 20061.482.415 kr.Markedet · 20071.729.475 kr.Markedet · 20081.512.500 kr.Markedet · 20091.483.460 kr.Markedet · 20101.133.000 kr.Markedet · 20111.540.000 kr.Markedet · 2012835.780 kr.Markedet · 20131.105.390 kr.Markedet · 20141.286.670 kr.Markedet · 20151.454.310 kr.Markedet · 20161.503.920 kr.Markedet · 20171.490.610 kr.Markedet · 20181.452.825 kr.Markedet · 20191.646.425 kr.Markedet · 20201.771.715 kr.Markedet · 20211.933.580 kr.Markedet · 20222.026.530 kr.Markedet · 20231.938.145 kr.Markedet · 20241.792.120 kr.Markedet · 20252.052.160 kr.Markedet · 20262.227.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2025 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.552.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 2024Ombygning
  • 2021jul.Ejerskifte
  • 2016apr.Ejerskifte
  • 2011feb.Ejerskifte
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dronninggårds Alle 1B, 2. tv
2840 Holte		55 m²0 m01-04-20252.245.000 kr.40.818 kr./m²
Dronninggårds Alle 1A, 1. tv
2840 Holte		55 m²15 m30-12-20252.450.000 kr.44.545 kr./m²
Dronninggårds Alle 1A, 1. th
2840 Holte		55 m²15 m26-03-20252.285.000 kr.41.545 kr./m²
Dronninggårds Alle 9A, 2. th
2840 Holte		55 m²61 m21-10-20252.480.000 kr.45.091 kr./m²
Dronninggårds Alle 9A, st. th
2840 Holte		55 m²61 m16-05-20251.936.000 kr.35.200 kr./m²
Dronninggårds Alle 9B, st. tv
2840 Holte		55 m²74 m21-04-20252.050.000 kr.37.273 kr./m²
Dronninggårds Alle 3, st. th
2840 Holte		68 m²14 m04-11-20252.900.000 kr.42.647 kr./m²
Dronninggårds Alle 3, 2. th
2840 Holte		68 m²14 m30-06-20252.800.000 kr.41.176 kr./m²
Dronninggårds Alle 3, 1. tv
2840 Holte		68 m²14 m13-03-20252.825.000 kr.41.544 kr./m²
Dronninggårds Alle 3, 2. tv
2840 Holte		68 m²14 m08-04-20242.495.000 kr.36.691 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden