Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3390 Hundested

Storebjergvej 21

Villa · 207 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 1.034 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
207 m²
Grundareal
1034 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
247.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.281 kr/m².3.788.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStorebjergvej gns: 17.429 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 22.036 kr/m²-20,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.884.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,00 pct. siden nov. 2025
369k1,4M2,5M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20253.700.000 kr.I dag · vores estimat3.884.939 kr.Markedet · 1992741.267 kr.Markedet · 1993726.777 kr.Markedet · 19941.017.819 kr.Markedet · 1995930.465 kr.Markedet · 19961.223.163 kr.Markedet · 19971.206.189 kr.Markedet · 19981.364.751 kr.Markedet · 19991.253.385 kr.Markedet · 20001.764.261 kr.Markedet · 20011.810.422 kr.Markedet · 20022.051.784 kr.Markedet · 20031.914.129 kr.Markedet · 20042.116.161 kr.Markedet · 20052.699.487 kr.Markedet · 20063.193.182 kr.Markedet · 20073.538.665 kr.Markedet · 20083.273.912 kr.Markedet · 20092.178.882 kr.Markedet · 20102.867.985 kr.Markedet · 20112.506.149 kr.Markedet · 20122.489.796 kr.Markedet · 20132.041.227 kr.Markedet · 20141.871.487 kr.Markedet · 20153.199.185 kr.Markedet · 20161.992.582 kr.Markedet · 20172.619.378 kr.Markedet · 20182.355.246 kr.Markedet · 20192.441.151 kr.Markedet · 20202.997.360 kr.Markedet · 20213.292.128 kr.Markedet · 20223.908.781 kr.Markedet · 20233.554.604 kr.Markedet · 20243.411.360 kr.Markedet · 20253.976.263 kr.Markedet · 20264.076.865 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.884.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 2024sep.Ejerskifte
  • 2015jun.Ejerandel overdraget
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storebjergvej 4
3390 Hundested		104 m²138 m08-09-20252.595.000 kr.24.952 kr./m²
Fredens Alle 9
3390 Hundested		199 m²385 m20-04-20243.950.000 kr.19.849 kr./m²
Ahornvej 7
3390 Hundested		206 m²795 m12-07-20253.895.000 kr.18.908 kr./m²
Coxvej 4A
3390 Hundested		198 m²492 m20-12-20231.850.000 kr.9.343 kr./m²
Ll Karlsmindevej 19
3390 Hundested		206 m²1,0 km09-06-20242.545.000 kr.12.354 kr./m²
Koglestien 8A
3390 Hundested		193 m²548 m23-07-20266.395.000 kr.33.135 kr./m²
Koglestien 8A
3390 Hundested		193 m²548 m05-11-20256.500.000 kr.33.679 kr./m²
Sitkabakken 22
3390 Hundested		192 m²512 m07-11-20245.100.000 kr.26.562 kr./m²
Bakkebjerg 2
3390 Hundested		222 m²516 m14-04-20262.900.000 kr.13.063 kr./m²
Amtsvejen 124
3390 Hundested		196 m²752 m29-08-20252.150.000 kr.10.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden