Sdr. Vilstrupvej 27, Højrup Mark

Villa · 121 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 957 m², 3 værelser, opført i 1945, renoveret i 1994. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1945
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 957 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.247.000 kr.
Offentlig grundværdi: 299.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.238 kr/m².1.392.500 kr.
2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.195.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-0,77 pct. siden mar. 1988

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1988 · Alm. Salg: 279.000 kr.
11. jul. 2005 · Alm. Salg: 1.035.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.205.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.195.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg1.205.000 kr.
2005jul.Ejerskifte1.035.000 kr.
1994Ombygning
1988mar.Ejerskifte279.000 kr.
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sdr. Vilstrupvej 211, Gudsø 7000 Fredericia	180 m²	2,8 km	12-12-2024	1.685.000 kr.	9.361 kr./m²
Højgårdsvej 11, Taulov 7000 Fredericia	114 m²	1,8 km	29-01-2025	1.460.000 kr.	12.807 kr./m²
Elborg Syd 5 7000 Fredericia	115 m²	2,0 km	07-02-2026	995.000 kr.	8.652 kr./m²
Krybily Allé 17 7000 Fredericia	121 m²	2,5 km	01-06-2026	1.750.000 kr.	14.463 kr./m²
Druehaven 40, Taulov 7000 Fredericia	116 m²	2,3 km	18-01-2025	1.050.000 kr.	9.052 kr./m²
Vidtskuevej 24, Taulov 7000 Fredericia	120 m²	2,6 km	10-08-2025	1.200.000 kr.	10.000 kr./m²
Jens Thuesens Vej 33, Taulov 7000 Fredericia	136 m²	1,7 km	04-12-2024	1.450.000 kr.	10.662 kr./m²
Rytterskolevej 12, Taulov 7000 Fredericia	110 m²	2,0 km	30-03-2025	1.390.000 kr.	12.636 kr./m²
Askevænget 7, Taulov 7000 Fredericia	121 m²	2,8 km	15-06-2026	1.495.000 kr.	12.355 kr./m²
Højdedraget 27, Taulov 7000 Fredericia	117 m²	2,5 km	13-01-2025	1.450.000 kr.	12.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu