Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Topasvej 5

Villa · 160 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 655 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
655 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.031.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.260.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.657 kr/m².5.520.900 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.913.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,59 pct. siden feb. 2021
797k2,5M4,2M5,9M7,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20214.175.000 kr.I dag · vores estimat6.913.221 kr.Markedet · 1992868.480 kr.Markedet · 1993975.040 kr.Markedet · 19941.139.520 kr.Markedet · 19951.369.760 kr.Markedet · 19961.118.240 kr.Markedet · 19971.286.080 kr.Markedet · 19981.456.960 kr.Markedet · 19991.644.480 kr.Markedet · 20001.501.760 kr.Markedet · 20011.981.920 kr.Markedet · 20021.771.520 kr.Markedet · 20031.990.880 kr.Markedet · 20042.920.640 kr.Markedet · 20052.319.520 kr.Markedet · 20063.775.360 kr.Markedet · 20074.800.000 kr.Markedet · 20083.356.320 kr.Markedet · 20092.452.480 kr.Markedet · 20103.450.080 kr.Markedet · 20113.310.880 kr.Markedet · 20122.626.880 kr.Markedet · 20133.219.360 kr.Markedet · 20143.438.400 kr.Markedet · 20152.864.160 kr.Markedet · 20163.673.440 kr.Markedet · 20174.202.880 kr.Markedet · 20183.638.720 kr.Markedet · 20194.108.160 kr.Markedet · 20204.206.240 kr.Markedet · 20215.568.480 kr.Markedet · 20226.437.600 kr.Markedet · 20235.184.480 kr.Markedet · 20245.239.840 kr.Markedet · 20255.858.400 kr.Markedet · 20266.590.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
4.175.000 kr.
I dag · vores estimat
6.913.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg4.175.000 kr.
  • 1993mar.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyremosevej 12
3060 Espergærde		160 m²335 m20-03-20255.750.000 kr.35.938 kr./m²
Tibberup Alle 12
3060 Espergærde		160 m²464 m26-02-20244.595.000 kr.28.719 kr./m²
Tibberup Alle 53
3060 Espergærde		160 m²565 m20-07-20266.775.000 kr.42.344 kr./m²
Tibberup Alle 11
3060 Espergærde		159 m²549 m25-08-20244.350.000 kr.27.358 kr./m²
Safirvej 4
3060 Espergærde		150 m²110 m18-11-20254.200.000 kr.28.000 kr./m²
Tibberup Alle 34
3060 Espergærde		163 m²469 m22-07-20246.499.000 kr.39.871 kr./m²
Enggårdsvej 1
3060 Espergærde		153 m²284 m03-06-20254.650.000 kr.30.392 kr./m²
Sløjfen 6
3060 Espergærde		165 m²385 m30-01-20246.695.000 kr.40.576 kr./m²
Ved Bækken 11
3060 Espergærde		164 m²444 m01-06-20256.995.000 kr.42.652 kr./m²
Kofod Anchers Vej 46
3060 Espergærde		153 m²319 m12-03-20244.700.000 kr.30.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden