Tryggevældevej 61A

Rækkehus · 120 m² · bygget 2014

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 301 m², 6 værelser, opført i 2014. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 301 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Metal
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.067.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.075.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.890 kr/m².7.590.500 kr.
2Vores vurdering7.550.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,74 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 7.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.550.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg7.495.000 kr.
2017apr.Ejerandel overdraget
2016dec.Ejerskifte
2014Bygget
2005dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
1988dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lejrevej 5 2700 Brønshøj	113 m²	714 m	20-08-2024	7.750.000 kr.	68.584 kr./m²
Ringholmvej 58 2700 Brønshøj	119 m²	1,1 km	13-08-2025	6.765.000 kr.	56.849 kr./m²
Ringholmvej 60 2700 Brønshøj	119 m²	1,1 km	01-12-2025	6.980.000 kr.	58.655 kr./m²
Knabstrupvej 52A 2700 Brønshøj	129 m²	692 m	10-07-2026	8.300.000 kr.	64.341 kr./m²
Knabstrupvej 50A 2700 Brønshøj	129 m²	705 m	14-04-2025	7.395.000 kr.	57.326 kr./m²
Fjenneslevvej 19 2700 Brønshøj	112 m²	774 m	21-06-2025	9.150.000 kr.	81.696 kr./m²
Ringholmvej 62 2700 Brønshøj	117 m²	1,2 km	25-02-2025	6.525.000 kr.	55.769 kr./m²
Ringholmvej 54 2700 Brønshøj	115 m²	1,1 km	12-06-2025	6.695.000 kr.	58.217 kr./m²
Vikkevangen 8 2700 Brønshøj	119 m²	1,5 km	21-10-2025	8.800.000 kr.	73.950 kr./m²
Lindholmsvej 47 2700 Brønshøj	141 m²	258 m	22-07-2024	7.545.000 kr.	53.511 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu