Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Agermånevej 4

Villa · 182 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 683 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
683 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.413.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.633.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.110 kr/m².10.865.750 kr.
  2. 2Vores vurdering11.923.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,27 pct. siden jan. 2021
1,2M4,1M7,0M9,9M12,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20218.750.000 kr.I dag · vores estimat11.923.320 kr.Markedet · 19921.340.066 kr.Markedet · 19931.362.998 kr.Markedet · 19941.415.960 kr.Markedet · 19951.607.060 kr.Markedet · 19961.762.306 kr.Markedet · 19972.019.836 kr.Markedet · 19982.343.796 kr.Markedet · 19992.491.216 kr.Markedet · 20003.349.528 kr.Markedet · 20013.033.394 kr.Markedet · 20022.925.468 kr.Markedet · 20032.747.836 kr.Markedet · 20043.092.362 kr.Markedet · 20053.871.322 kr.Markedet · 20064.965.688 kr.Markedet · 20075.062.876 kr.Markedet · 20085.979.974 kr.Markedet · 20094.462.276 kr.Markedet · 20104.217.122 kr.Markedet · 20114.879.602 kr.Markedet · 20124.747.834 kr.Markedet · 20134.549.272 kr.Markedet · 20144.714.164 kr.Markedet · 20155.266.534 kr.Markedet · 20166.352.710 kr.Markedet · 20175.936.840 kr.Markedet · 20186.509.958 kr.Markedet · 20196.572.748 kr.Markedet · 20208.168.888 kr.Markedet · 20217.387.016 kr.Markedet · 20228.874.320 kr.Markedet · 20238.156.330 kr.Markedet · 20248.880.690 kr.Markedet · 20259.809.072 kr.Markedet · 202611.390.106 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
8.750.000 kr.
I dag · vores estimat
11.923.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg8.750.000 kr.
  • 2019Bygget
  • 2018okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fort Alle 6
2800 Kongens Lyngby		179 m²234 m19-08-20259.725.000 kr.54.330 kr./m²
Humlevænget 13
2800 Kongens Lyngby		181 m²381 m17-06-202511.700.000 kr.64.641 kr./m²
Solvænget 25
2800 Kongens Lyngby		174 m²80 m08-01-20259.450.000 kr.54.310 kr./m²
Lyngen 27
2800 Kongens Lyngby		183 m²466 m21-08-202610.495.000 kr.57.350 kr./m²
Hedevænget 3
2800 Kongens Lyngby		182 m²564 m24-09-20259.300.000 kr.51.099 kr./m²
Solvænget 10
2800 Kongens Lyngby		174 m²224 m08-04-202511.412.500 kr.65.589 kr./m²
Christian X's Alle 108
2800 Kongens Lyngby		186 m²424 m01-05-202612.200.000 kr.65.591 kr./m²
Snerlevej 2
2800 Kongens Lyngby		193 m²229 m15-10-202610.300.000 kr.53.368 kr./m²
Glaciset 5A
2800 Kongens Lyngby		175 m²411 m26-08-20249.575.000 kr.54.714 kr./m²
Sophus Schandorphs Vej 5
2800 Kongens Lyngby		181 m²688 m08-10-202514.500.000 kr.80.110 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden