Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2300 København S

Korinthvej 1

Villa · 86 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 286 m², 4 værelser, opført i 1933. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
286 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.747.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.357.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.753 kr/m².6.705.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 286 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.187.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte
  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2017jan.Ejerskifte
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 2002jan.Ejerskifte
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grækenlandsvej 87
2300 København S		84 m²184 m26-06-20258.255.000 kr.98.274 kr./m²
Æginavej 23
2300 København S		85 m²644 m25-02-20246.750.000 kr.79.412 kr./m²
Alperosevej 4
2300 København S		84 m²569 m25-10-20234.900.000 kr.58.333 kr./m²
Marathonvej 16
2300 København S		81 m²360 m09-03-20257.795.000 kr.96.235 kr./m²
Dirchsvej 8
2300 København S		90 m²454 m09-11-20235.900.000 kr.65.556 kr./m²
Olymposvej 47
2300 København S		89 m²548 m09-09-20256.750.000 kr.75.843 kr./m²
Vejlands Allé 44
2300 København S		86 m²831 m03-09-20256.550.000 kr.76.163 kr./m²
Birmavej 7
2300 København S		92 m²419 m22-03-20245.405.000 kr.58.750 kr./m²
Siamvej 14
2300 København S		82 m²610 m30-07-20258.500.000 kr.103.659 kr./m²
Kaprifolievej 23
2300 København S		83 m²767 m08-11-20236.250.000 kr.75.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden