Risengård 16

Villa · 174 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 924 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 924 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 756.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.791 kr/m².3.939.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRisengård gns: 23.935 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²+31,40 pct.
3Vores vurdering4.217.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,79 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 4.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.217.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg4.675.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Risengård 17 8700 Horsens	177 m²	226 m	01-08-2026	4.800.000 kr.	27.119 kr./m²
Risengård 53 8700 Horsens	165 m²	143 m	18-05-2025	3.945.000 kr.	23.909 kr./m²
Risengård 38 8700 Horsens	190 m²	102 m	15-01-2024	4.145.000 kr.	21.816 kr./m²
Risengård 41 8700 Horsens	194 m²	157 m	26-04-2024	4.610.000 kr.	23.763 kr./m²
Risengård 14 8700 Horsens	149 m²	31 m	25-06-2026	3.750.000 kr.	25.168 kr./m²
Risengård 30 8700 Horsens	145 m²	117 m	27-10-2025	3.775.000 kr.	26.034 kr./m²
Risengård 23 8700 Horsens	125 m²	258 m	06-03-2026	2.995.000 kr.	23.960 kr./m²
Agervej 13 8700 Horsens	173 m²	490 m	10-12-2023	2.850.000 kr.	16.474 kr./m²
Agervej 11 8700 Horsens	180 m²	476 m	03-01-2024	3.998.000 kr.	22.211 kr./m²
Galgehøj 47 8700 Horsens	165 m²	346 m	23-06-2025	4.530.000 kr.	27.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu