Piledamsvej 22, 1.

Ejerlejlighed · 54 m² · bygget 1920

Om boligen

Ejerlejlighed på 54 m², 2 værelser, opført i 1920, renoveret i 1955. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1955
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet uden for enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 297.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.127 kr/m².2.048.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPiledamsvej gns: 25.806 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.968 kr/m²-19,30 pct.
3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1955 (71 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.725.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-78,90 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2021 · Alm. Salg: 8.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.725.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte
2021mar.Solgt, andet8.175.000 kr.
2020dec.Ejerskifte
2018jul.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1955Ombygning
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Piledamsvej 19, 1. 6000 Kolding	68 m²	24 m	05-10-2025	1.875.000 kr.	27.574 kr./m²
Piledamsvej 19, st. 6000 Kolding	78 m²	24 m	05-10-2025	1.875.000 kr.	24.038 kr./m²
Agtrupvej 79, 1. 6000 Kolding	53 m²	252 m	12-11-2025	1.900.000 kr.	35.849 kr./m²
Klostergade 19B, 2. 6000 Kolding	56 m²	855 m	14-01-2024	2.250.000 kr.	40.179 kr./m²
Agtrupvej 9, st. 6000 Kolding	47 m²	277 m	20-11-2023	1.700.000 kr.	36.170 kr./m²
Utzonsgade 18, 1. 6000 Kolding	54 m²	1,7 km	02-09-2024	1.600.000 kr.	29.630 kr./m²
Tøndervej 74, st. 6000 Kolding	61 m²	756 m	19-12-2024	2.025.000 kr.	33.197 kr./m²
Blæsbjerggade 25, 1. 6000 Kolding	59 m²	1,2 km	01-03-2026	3.950.000 kr.	66.949 kr./m²
Mariegade 15, 1. 6000 Kolding	69 m²	214 m	28-10-2025	1.910.000 kr.	27.681 kr./m²
Søndervang 11, st. 6000 Kolding	70 m²	305 m	09-02-2024	1.400.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu