Hasselvej 8

Villa · 182 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.200 m², 7 værelser, opført i 1994. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.870.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.140.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.824 kr/m².5.024.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHasselvej gns: 28.028 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.517 kr/m²-5,00 pct.
3Vores vurdering5.288.592 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,73 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2021 · Alm. Salg: 3.270.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.288.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg3.270.000 kr.
2014jun.Ejerskifte
1996okt.Ejerskifte
1994Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvej 7 4040 Jyllinge	188 m²	55 m	05-11-2025	3.800.000 kr.	20.213 kr./m²
Hasselvej 13 4040 Jyllinge	166 m²	118 m	14-01-2025	5.950.000 kr.	35.843 kr./m²
Dortheavej 8 4040 Jyllinge	182 m²	477 m	01-05-2026	6.400.000 kr.	35.165 kr./m²
Stærevej 7 4040 Jyllinge	186 m²	328 m	06-12-2023	3.950.000 kr.	21.237 kr./m²
Kløverengen 3 4040 Jyllinge	176 m²	291 m	22-06-2024	5.750.000 kr.	32.670 kr./m²
Akacievej 3 4040 Jyllinge	189 m²	263 m	24-10-2024	4.495.000 kr.	23.783 kr./m²
Dortheavej 10 4040 Jyllinge	178 m²	487 m	08-07-2025	3.900.000 kr.	21.910 kr./m²
Høgevænget 17 4040 Jyllinge	191 m²	436 m	27-02-2025	4.695.000 kr.	24.581 kr./m²
Rugvej 20 4040 Jyllinge	178 m²	701 m	07-08-2026	6.100.000 kr.	34.270 kr./m²
Korskildevej 6 4040 Jyllinge	182 m²	883 m	26-06-2024	5.200.000 kr.	28.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu