Kingodvænget 3, Snoghøj

Villa · 141 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.064.000 kr.
Offentlig grundværdi: 931.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i SnoghøjMedian pris/m² for villa i Snoghøj (7000, sidste 24 mdr.): 15.491 kr/m² × 141 m².2.184.231 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.229.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,65 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.207.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.229.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, familiehandel1.207.500 kr.
1979okt.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ravnsgårdsvej 111, Snoghøj 7000 Fredericia	142 m²	297 m	28-03-2024	2.520.000 kr.	17.746 kr./m²
Toldbodvej 18, Snoghøj 7000 Fredericia	138 m²	217 m	02-06-2025	1.400.000 kr.	10.145 kr./m²
Snoghøjvej 49A, Snoghøj 7000 Fredericia	139 m²	372 m	05-02-2026	1.905.000 kr.	13.705 kr./m²
Ravnsgårdsvej 4, Snoghøj 7000 Fredericia	145 m²	377 m	14-11-2024	1.650.000 kr.	11.379 kr./m²
Ravnsgårdsvej 5, Snoghøj 7000 Fredericia	137 m²	411 m	13-07-2025	2.250.000 kr.	16.423 kr./m²
Walther Christmas Vej 8, Snoghøj 7000 Fredericia	149 m²	216 m	15-05-2025	2.025.000 kr.	13.591 kr./m²
Ravnsgårdsvej 6, Snoghøj 7000 Fredericia	147 m²	358 m	10-07-2026	2.375.000 kr.	16.156 kr./m²
Ravnsgårdsvej 85, Snoghøj 7000 Fredericia	137 m²	476 m	19-08-2025	2.595.000 kr.	18.942 kr./m²
Jens Kromanns Vej 9, Snoghøj 7000 Fredericia	146 m²	563 m	29-06-2026	4.005.000 kr.	27.432 kr./m²
Ravnsgårdsvej 1, Snoghøj 7000 Fredericia	149 m²	412 m	29-06-2025	2.820.000 kr.	18.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu