Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Søbakken 8

Villa · 113 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 706 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
706 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.867.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.127.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.828 kr/m².2.371.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøbakken gns: 21.001 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.556 kr/m²+7,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.046.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søbakken 7
6710 Esbjerg V		138 m²42 m06-10-20241.550.000 kr.11.232 kr./m²
Søbakken 5
6710 Esbjerg V		221 m²49 m14-01-20256.800.000 kr.30.769 kr./m²
Kystparken 114
6710 Esbjerg V		112 m²526 m03-02-20251.975.000 kr.17.634 kr./m²
Lindevej 2
6710 Esbjerg V		113 m²741 m26-06-20242.300.000 kr.20.354 kr./m²
Lyngvej 40
6710 Esbjerg V		120 m²263 m13-05-20252.454.000 kr.20.450 kr./m²
Hedekærsvej 8
6710 Esbjerg V		112 m²767 m23-05-20241.800.000 kr.16.071 kr./m²
Hedekærsvej 26
6710 Esbjerg V		112 m²781 m13-08-20242.698.000 kr.24.089 kr./m²
Kystparken 179
6710 Esbjerg V		109 m²575 m09-06-20261.245.000 kr.11.422 kr./m²
Parkvej 189
6710 Esbjerg V		112 m²825 m29-01-20241.200.000 kr.10.714 kr./m²
Granvej 15
6710 Esbjerg V		109 m²622 m15-05-20241.695.000 kr.15.550 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden