Ahornvej 4, Hammelev, 6500 Vojens — Villa · 168 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 874 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 874 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.277.000 kr.
Offentlig grundværdi: 282.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i HammelevMedian pris/m² for villa i Hammelev (6500, sidste 24 mdr.): 9.993 kr/m² × 168 m².1.678.824 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.690.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,67 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2025 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.690.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
1976Ombygning
1971jun.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hammelev Bygade 46, Hammelev 6500 Vojens	166 m²	218 m	17-11-2023	1.075.000 kr.	6.476 kr./m²
Elmevej 9, Hammelev 6500 Vojens	171 m²	256 m	13-01-2026	1.795.000 kr.	10.497 kr./m²
Hamisgårdvej 22 6500 Vojens	167 m²	455 m	01-06-2026	2.470.000 kr.	14.790 kr./m²
Hammelev Bygade 57, Hammelev 6500 Vojens	155 m²	217 m	17-02-2025	1.128.000 kr.	7.277 kr./m²
Platanvej 22, Hammelev 6500 Vojens	153 m²	148 m	10-07-2024	2.075.000 kr.	13.562 kr./m²
Platanvej 33, Hammelev 6500 Vojens	185 m²	116 m	26-10-2025	2.775.000 kr.	15.000 kr./m²
Hammelev Bygade 58, Hammelev 6500 Vojens	150 m²	132 m	15-09-2024	900.000 kr.	6.000 kr./m²
Hamisgårdvej 5F, Hammelev 6500 Vojens	177 m²	569 m	21-10-2025	2.915.000 kr.	16.469 kr./m²
Tørning Banke 12, Hammelev 6500 Vojens	184 m²	318 m	21-02-2024	1.685.000 kr.	9.158 kr./m²
Christiansdalvej 19, Hammelev 6500 Vojens	169 m²	1,0 km	13-10-2025	1.095.000 kr.	6.479 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu