Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Slagkrogen 164

Rækkehus · 115 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 585 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 2006. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
585 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
472.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.425 kr/m².2.069.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSlagkrogen gns: 20.485 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 5220-snit 21.909 kr/m²-6,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.227.278 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,31 pct. siden apr. 2021
446k1,0M1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20212.095.000 kr.I dag · vores estimat2.227.278 kr.Markedet · 1992674.130 kr.Markedet · 1993475.985 kr.Markedet · 1994446.430 kr.Markedet · 1995747.385 kr.Markedet · 1996832.830 kr.Markedet · 1997877.105 kr.Markedet · 1998852.610 kr.Markedet · 1999890.675 kr.Markedet · 20001.062.600 kr.Markedet · 2001864.915 kr.Markedet · 2002960.250 kr.Markedet · 2003900.220 kr.Markedet · 2004997.050 kr.Markedet · 20051.188.295 kr.Markedet · 20061.348.030 kr.Markedet · 20071.712.350 kr.Markedet · 20081.779.510 kr.Markedet · 20091.482.465 kr.Markedet · 20101.478.555 kr.Markedet · 20111.435.660 kr.Markedet · 20121.408.520 kr.Markedet · 20131.675.320 kr.Markedet · 20141.466.020 kr.Markedet · 20151.786.295 kr.Markedet · 20161.682.910 kr.Markedet · 20171.706.025 kr.Markedet · 20181.916.705 kr.Markedet · 20192.371.530 kr.Markedet · 20202.096.450 kr.Markedet · 20211.953.850 kr.Markedet · 20222.331.970 kr.Markedet · 20232.233.185 kr.Markedet · 20242.345.425 kr.Markedet · 20252.341.975 kr.Markedet · 20262.419.255 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
2.227.278 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1987apr.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slagkrogen 51
5220 Odense SØ		113 m²124 m18-03-20242.495.000 kr.22.080 kr./m²
Slagkrogen 102
5220 Odense SØ		103 m²85 m16-11-20251.600.000 kr.15.534 kr./m²
Slagkrogen 80
5220 Odense SØ		103 m²173 m01-10-20241.675.000 kr.16.262 kr./m²
Slagkrogen 148
5220 Odense SØ		99 m²43 m19-01-20242.200.000 kr.22.222 kr./m²
Slagkrogen 76
5220 Odense SØ		99 m²195 m16-02-20261.775.000 kr.17.929 kr./m²
Slagkrogen 31
5220 Odense SØ		96 m²90 m08-11-20231.925.000 kr.20.052 kr./m²
Slagkrogen 39
5220 Odense SØ		96 m²127 m19-12-20242.450.000 kr.25.521 kr./m²
Slagkrogen 79
5220 Odense SØ		94 m²53 m21-05-20242.125.000 kr.22.606 kr./m²
Slagkrogen 63
5220 Odense SØ		93 m²93 m01-05-20251.995.000 kr.21.452 kr./m²
Otte Ruds Vej 16
5220 Odense SØ		119 m²711 m31-01-20242.450.000 kr.20.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden