Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9982 Ålbæk

Bundgarnsvej 22

Villa · 161 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 886 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 2011. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9982). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
886 m²
Indbygget carport
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.348.000 kr.
Offentlig grundværdi
280.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9982 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.690 kr/m².1.323.543 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBundgarnsvej gns: 10.777 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9982-snit 7.180 kr/m²+50,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.364.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,73 pct. siden apr. 2021
78k2,5M5,0M7,4M9,9M1992199620002004200820122016202020245. apr. 20211.375.000 kr.I dag · vores estimat1.364.895 kr.Markedet · 1992488.796 kr.Markedet · 1993461.587 kr.Markedet · 1994462.392 kr.Markedet · 1995764.911 kr.Markedet · 1996833.175 kr.Markedet · 1997364.021 kr.Markedet · 1998854.427 kr.Markedet · 19999.890.069 kr.Markedet · 2000447.258 kr.Markedet · 2001907.879 kr.Markedet · 20021.765.365 kr.Markedet · 2003754.285 kr.Markedet · 2004843.318 kr.Markedet · 2005490.728 kr.Markedet · 2006467.544 kr.Markedet · 20071.044.568 kr.Markedet · 2008328.601 kr.Markedet · 2009774.732 kr.Markedet · 20101.166.445 kr.Markedet · 20111.575.063 kr.Markedet · 20121.074.675 kr.Markedet · 2013741.405 kr.Markedet · 2014526.309 kr.Markedet · 2015918.022 kr.Markedet · 2016646.415 kr.Markedet · 2017723.051 kr.Markedet · 20181.211.203 kr.Markedet · 20191.403.276 kr.Markedet · 20201.243.403 kr.Markedet · 20211.575.224 kr.Markedet · 20221.225.210 kr.Markedet · 20231.150.023 kr.Markedet · 20241.675.205 kr.Markedet · 20251.044.890 kr.Markedet · 2026913.675 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9982 (villa)

Markedsudvikling i 9982 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2021 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.364.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 2011Ombygning
  • 1985sep.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bundgarnsvej 11
9982 Ålbæk		148 m²103 m21-11-20231.595.000 kr.10.777 kr./m²
Bundgarnsvej 20
9982 Ålbæk		107 m²30 m18-05-20241.700.000 kr.15.888 kr./m²
Vibevej 15
9982 Ålbæk		163 m²679 m06-08-20241.100.000 kr.6.748 kr./m²
Fiskervej 9
9982 Ålbæk		147 m²104 m17-11-20241.530.000 kr.10.408 kr./m²
Møldamvej 10
9982 Ålbæk		157 m²668 m30-03-2025850.000 kr.5.414 kr./m²
Solsortevej 12
9982 Ålbæk		157 m²834 m14-04-20251.325.432 kr.8.442 kr./m²
Mølleparken 9
9982 Ålbæk		172 m²643 m18-07-20251.975.000 kr.11.483 kr./m²
Lærkevej 26
9982 Ålbæk		175 m²539 m18-08-2025460.000 kr.2.629 kr./m²
Samsøvej 9
9982 Ålbæk		180 m²346 m17-12-20231.800.000 kr.10.000 kr./m²
Vibevej 25
9982 Ålbæk		176 m²610 m24-09-2024900.000 kr.5.114 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9982

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden