Jerlevgårdvej 64, Jerlev, 7100 Vejle — Villa · 142 m² · bygget 1850 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 4.885 m², 5 værelser, opført i 1850. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1850
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 4885 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Pileanlæg uden udledning (med membran)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.612.000 kr.
Offentlig grundværdi: 724.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i JerlevMedian pris/m² for villa i Jerlev (7100, sidste 24 mdr.): 16.536 kr/m² × 142 m².2.348.112 kr.
2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)4885 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.768.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,41 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.768.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2012aug.Ejerskifte
1993okt.Ejerskifte
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Moselunden 11, Jerlev 7100 Vejle	150 m²	1,6 km	30-06-2026	3.400.000 kr.	22.667 kr./m²
Engvang 2, Jerlev 7100 Vejle	135 m²	1,6 km	07-07-2026	1.795.000 kr.	13.296 kr./m²
Vilstrupvej 16, Jerlev 7100 Vejle	140 m²	2,0 km	01-02-2026	2.315.000 kr.	16.536 kr./m²
Solvang 8, Jerlev 7100 Vejle	152 m²	1,6 km	11-11-2025	2.627.000 kr.	17.283 kr./m²
Jerlev Boulevard 11, Jerlev 7100 Vejle	151 m²	1,7 km	23-05-2024	1.550.000 kr.	10.265 kr./m²
Horskærvænget 4, Jerlev 7100 Vejle	134 m²	1,8 km	09-04-2025	2.370.000 kr.	17.687 kr./m²
Slørvingevej 6 7100 Vejle	145 m²	2,1 km	24-09-2024	2.050.000 kr.	14.138 kr./m²
Moselunden 5, Jerlev 7100 Vejle	129 m²	1,6 km	29-10-2025	2.450.000 kr.	18.992 kr./m²
Solvang 7, Jerlev 7100 Vejle	155 m²	1,6 km	15-04-2024	1.700.000 kr.	10.968 kr./m²
Solvang 18, Jerlev 7100 Vejle	156 m²	1,8 km	20-06-2025	2.195.000 kr.	14.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu