Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Lindevej 30

Villa · 142 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 720 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
970.000 kr.
Offentlig grundværdi
392.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.346 kr/m².1.417.050 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.671.710 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+39,31 pct. siden nov. 2019
399k788k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20191.150.000 kr.31. jan. 20211.200.000 kr.I dag · vores estimat1.671.710 kr.Markedet · 1992836.664 kr.Markedet · 1993399.304 kr.Markedet · 1994543.292 kr.Markedet · 1995645.390 kr.Markedet · 1996585.892 kr.Markedet · 1997557.918 kr.Markedet · 1998806.276 kr.Markedet · 19991.228.726 kr.Markedet · 20001.127.906 kr.Markedet · 20011.133.444 kr.Markedet · 20021.026.234 kr.Markedet · 20031.080.194 kr.Markedet · 20041.127.622 kr.Markedet · 20051.089.850 kr.Markedet · 20061.427.526 kr.Markedet · 20071.489.154 kr.Markedet · 20081.475.380 kr.Markedet · 20091.424.828 kr.Markedet · 20101.750.718 kr.Markedet · 20111.142.390 kr.Markedet · 2012912.918 kr.Markedet · 20131.118.818 kr.Markedet · 20141.186.410 kr.Markedet · 20151.223.898 kr.Markedet · 20161.372.998 kr.Markedet · 20171.181.582 kr.Markedet · 20181.331.250 kr.Markedet · 20191.284.106 kr.Markedet · 20201.578.188 kr.Markedet · 20211.489.864 kr.Markedet · 20221.787.354 kr.Markedet · 20231.754.410 kr.Markedet · 20241.896.126 kr.Markedet · 20251.708.970 kr.Markedet · 20261.717.490 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
31. jan. 2021 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.671.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte1.150.000 kr.
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevej 34
4760 Vordingborg		107 m²38 m02-07-2025825.000 kr.7.710 kr./m²
Mejemarken 12
4760 Vordingborg		140 m²122 m22-07-20251.793.000 kr.12.807 kr./m²
Ringriddervej 32
4760 Vordingborg		143 m²188 m02-05-20241.000.000 kr.6.993 kr./m²
Ørslevvej 124
4760 Vordingborg		145 m²326 m07-08-20241.095.000 kr.7.552 kr./m²
Skebækvej 1
4760 Vordingborg		138 m²381 m25-07-20241.450.000 kr.10.507 kr./m²
Høstvej 6
4760 Vordingborg		140 m²503 m02-07-20261.495.000 kr.10.679 kr./m²
Mejemarken 13
4760 Vordingborg		133 m²159 m19-12-20241.667.500 kr.12.538 kr./m²
Hartkornsvej 21
4760 Vordingborg		142 m²721 m19-05-20241.300.000 kr.9.155 kr./m²
Vangeleddet 11
4760 Vordingborg		146 m²559 m15-07-20251.320.000 kr.9.041 kr./m²
Vestergårdsvej 8
4760 Vordingborg		135 m²450 m25-02-20252.225.000 kr.16.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden