Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Kastanielunden 15

Villa · 150 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 863 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
863 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.704.000 kr.
Offentlig grundværdi
513.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.326 kr/m².1.601.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKastanielunden gns: 11.080 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.495 kr/m²-11,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.625.245 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,40 pct. siden dec. 2025
137k662k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20251.700.000 kr.I dag · vores estimat1.625.245 kr.Markedet · 1992688.500 kr.Markedet · 1993480.900 kr.Markedet · 1994824.400 kr.Markedet · 1995797.400 kr.Markedet · 1996863.850 kr.Markedet · 1997983.550 kr.Markedet · 1998916.800 kr.Markedet · 19991.040.100 kr.Markedet · 20001.230.450 kr.Markedet · 20011.328.850 kr.Markedet · 2002998.700 kr.Markedet · 20031.048.950 kr.Markedet · 20041.063.050 kr.Markedet · 20051.152.600 kr.Markedet · 20061.226.850 kr.Markedet · 20071.452.450 kr.Markedet · 20081.626.600 kr.Markedet · 20091.750.950 kr.Markedet · 20101.566.000 kr.Markedet · 20111.221.000 kr.Markedet · 20121.622.400 kr.Markedet · 20131.584.000 kr.Markedet · 20141.519.650 kr.Markedet · 20151.624.350 kr.Markedet · 20161.536.750 kr.Markedet · 20171.870.650 kr.Markedet · 20181.544.100 kr.Markedet · 20191.795.950 kr.Markedet · 20201.620.600 kr.Markedet · 20211.827.150 kr.Markedet · 20221.858.350 kr.Markedet · 20231.974.600 kr.Markedet · 20241.764.750 kr.Markedet · 20251.870.350 kr.Markedet · 20261.996.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.625.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1992nov.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanielunden 77
6705 Esbjerg Ø		160 m²199 m15-02-20241.475.000 kr.9.219 kr./m²
Kastanielunden 61
6705 Esbjerg Ø		164 m²141 m07-04-20251.975.000 kr.12.043 kr./m²
Kastanielunden 36
6705 Esbjerg Ø		174 m²224 m20-03-20241.650.000 kr.9.483 kr./m²
Hassellunden 44
6705 Esbjerg Ø		149 m²114 m09-09-20241.775.000 kr.11.913 kr./m²
Hassellunden 42
6705 Esbjerg Ø		148 m²87 m26-06-20251.300.000 kr.8.784 kr./m²
Hassellunden 62
6705 Esbjerg Ø		149 m²162 m18-08-20251.550.000 kr.10.403 kr./m²
Hassellunden 26
6705 Esbjerg Ø		154 m²143 m26-04-20241.650.000 kr.10.714 kr./m²
Hassellunden 79
6705 Esbjerg Ø		149 m²331 m13-01-20261.600.000 kr.10.738 kr./m²
Hassellunden 91
6705 Esbjerg Ø		151 m²423 m14-09-20251.500.000 kr.9.934 kr./m²
Granlunden 44
6705 Esbjerg Ø		153 m²331 m21-11-20251.535.000 kr.10.033 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden